租赁合同属于哪种合同类型

　　租赁合同属于哪种合同类型？租赁合同是出租人交付租赁物供承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它属有名、双务、有偿、诺成、不要式合同。明确这些性质，利于在履行中确定双方权利义务、处理纠纷。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租赁合同属于哪种合同类型

　　 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于以下几种合同类型：

　　 1. 有名合同：在《中华人民共和国民法典》中，有专章对租赁合同进行规定，表明其是法律明确赋予名称及规则的合同，受法律特定规范调整。

　　 2. 双务合同：出租人和承租人互负义务。出租人有交付租赁物并保持其符合约定用途的义务，承租人则有支付租金的义务。

　　 3. 有偿合同：承租人使用租赁物需以支付租金为代价，体现了其有偿性。

　　 4. 诺成合同：双方当事人意思表示一致，合同即成立，不以租赁物的实际交付为合同成立要件。

　　 5. 不要式合同：租赁期限不满六个月的租赁合同，可以采用口头形式订立；即便租赁期限六个月以上，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，也视为不定期租赁，合同依然有效。

　　 明确租赁合同的这些性质，有助于在合同履行过程中确定双方的权利和义务，处理可能出现的纠纷。

　　 二、租赁协议属于什么合同类型

　　 租赁协议属于租赁合同。它是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　 从法律特征看，租赁合同具有以下特点。其一，租赁合同是转移财产使用权的合同。这区别于买卖合同，后者转移的是财产所有权。在租赁关系中，承租人仅获得租赁物在一定期限内的使用和收益权，租赁物所有权仍归出租人。其二，租赁合同是诺成合同、双务合同和有偿合同。诺成合同意味着双方当事人意思表示一致合同即成立；双务合同指双方互负义务，出租人有交付租赁物的义务，承租人有支付租金的义务；有偿合同表明承租人使用租赁物需支付租金。

　　 在现实生活中，租赁合同应用广泛，常见的有房屋租赁、车辆租赁等。租赁协议明确了出租人与承租人的权利和义务，对保障双方合法权益、维护市场交易秩序具有重要意义。

　　 三、租赁合同属于什么合同类型

　　 租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同和有名合同。

　　 诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。在租赁合同中，出租人与承租人就租赁事项达成一致，合同即成立，无需实际交付租赁物，所以它是诺成合同。

　　 有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。承租人使用租赁物，需向出租人支付租金，体现了有偿性，因此租赁合同属于有偿合同。

　　 双务合同是双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在租赁合同里，出租人有交付租赁物并保证其符合约定用途的义务，同时享有收取租金的权利；承租人有支付租金的义务，享有使用租赁物的权利，所以它是双务合同。

　　 有名合同是法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同。我国民法典明确规定了租赁合同，所以它属于有名合同。

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