商业中介如何维权

　　商业中介如何维权？商业中介维权途径有协商解决，成本低、效率高；协商不成可发律师函施压；有仲裁条款约定可申请仲裁；也能向法院起诉，要准备好证据。日常业务要规范签合同，保留交易证据。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、商业中介如何维权

　　 商业中介维权可通过以下途径：

　　 -协商解决：当商业中介的权益受到侵害，应先尝试与对方直接沟通。清晰、明确地提出自身诉求，表明立场，争取达成双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。

　　 -发律师函：若协商不成，可委托律师发出律师函。律师函具有一定威慑力，能从法律角度阐明中介的主张和要求，给对方施压，促使其重视问题并积极回应。

　　 -申请仲裁：若双方在合同中有仲裁条款约定，可将争议提交给仲裁机构。仲裁程序相对灵活，且一裁终局，能较快解决纠纷。

　　 -提起诉讼：向有管辖权的法院起诉是常见的维权手段。商业中介需准备好相关证据，如合同、沟通记录、服务成果证明等，以证明自身权益受到侵害以及对方应承担的责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。

　　 商业中介在日常业务中应注重合同签订的规范性，明确双方权利义务，保留好各类交易证据，以便在需要维权时能有充分依据。

　　 二、拒绝中介如何维权

　　 拒绝中介时维权，可根据不同情形采取不同措施。

　　 若中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息、虚假宣传等，导致你拒绝中介服务，你可收集相关证据，如聊天记录、虚假宣传材料等。之后与中介协商，要求退还已支付费用并赔偿损失。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，请求调解处理。

　　 若中介违反合同约定，例如未按合同时间完成服务、擅自提高服务费用等，你可依据合同条款追究其违约责任。先向中介发送书面通知，明确指出其违约行为，要求其承担相应责任。若中介拒不承担，可向人民法院提起诉讼，要求其履行合同义务、赔偿损失。

　　 若遭遇中介威胁、骚扰等暴力行为维权，要及时报警，维护自身人身安全。同时收集暴力行为证据，如录音、录像等，为后续维权提供支持。之后可通过法律途径追究中介侵权责任，要求其赔礼道歉、赔偿精神损失等。

　　 三、中介收差价怎么判

　　 中介收差价的判决需依据具体情形。若中介在交易中故意隐瞒真实价格，赚取差价，可能涉及违约与违法。

　　 从民事角度，根据《民法典》，中介有如实报告义务。若其收差价，委托人可要求返还差价并承担违约责任，赔偿经济损失。若合同约定了违约金，中介要按约定支付；未约定的，委托人需证明实际损失，让中介赔偿。

　　 从刑事角度，若中介收差价数额较大且情节严重，可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相方法，骗取数额较大公私财物行为。若中介虚构价格信息，骗取委托人财物，数额达到当地诈骗罪立案标准，会被追究刑事责任。一般处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

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