离婚时孩子名下的房产吗

　　离婚时孩子名下的房产吗？离婚时孩子名下房产一般不算夫妻共同财产，不能分割。因不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下就是孩子个人财产，视为夫妻对孩子的赠与。特殊情况赠与人可撤销赠与，房产或重新分割，但需依法律和证据判定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚时孩子名下的房产吗

　　 离婚时，孩子名下的房产通常不属于夫妻共同财产，夫妻双方不能对其进行分割。

　　 根据法律规定，房屋等不动产的所有权以登记为准。如果房产登记在孩子名下，从法律意义上讲，该房产的所有权人是孩子，而不是夫妻双方。这意味着该房产是孩子的个人财产，即便这处房产是由夫妻双方出资购买的，也应视为夫妻对孩子的赠与。

　　 在离婚诉讼中，夫妻只能就属于夫妻共同财产的部分进行分割，而不能涉及孩子名下的房产。不过，如果存在特殊情况，比如赠与行为存在可撤销情形，像严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，在符合法定条件下，赠与人可以依法撤销赠与，之后该房产可能会重新作为夫妻共同财产进行处理，但这种情况需要严格依据法律规定和证据来判定。

　　 二、离婚孩子给女方怎么办理

　　 若离婚时孩子抚养权归女方，可通过两种方式办理：协议离婚和诉讼离婚。

　　 协议离婚情况下，夫妻双方需就孩子抚养权、财产分割等事项协商一致，签订离婚协议书。在协议书中明确孩子由女方抚养，男方支付抚养费的数额、方式和期限等内容。之后，双方携带身份证、结婚证、户口本、离婚协议书等材料，共同到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，再共同前往办理离婚手续，领取离婚证。

　　 诉讼离婚时，若双方就孩子抚养权无法协商一致，女方可以向法院提起离婚诉讼，并主张孩子的抚养权。女方需要准备好相关证据，如孩子的出生证明、自己的收入证明、居住环境证明等，以证明自己抚养孩子更有利于孩子的成长。法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一旦法院判决离婚并确定孩子由女方抚养，该判决书具有法律效力。

　　 无论哪种方式，确定孩子抚养权后，如涉及孩子户口迁移等问题，需按照户籍管理部门的要求办理相关手续。

　　 三、离婚如何割舍房产给孩子

　　 离婚时将房产割舍给孩子，可通过以下方式操作：

　　 第一，赠与。夫妻双方可签订房产赠与协议，明确将房产赠与孩子。之后携带身份证、房产证、赠与协议等材料，前往公证处办理赠与公证。完成公证后，再到不动产登记机构办理产权过户手续，将房产登记到孩子名下。若孩子是未成年人，需由其法定监护人代为办理相关手续。

　　 第二，在离婚协议中约定。夫妻双方在签订离婚协议时，明确写明将该房产归属孩子。离婚协议经婚姻登记机关备案后即具有法律效力。待符合过户条件时，及时办理过户手续。

　　 第三，通过法院裁判。如果双方就房产分割及赠与孩子事宜无法达成一致，可向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，双方可就房产赠与孩子达成调解协议，由法院出具调解书；若无法调解，法院会根据具体情况作出判决。拿到生效的法律文书后，可凭借文书办理房产过户。

　　 需注意，房产赠与给孩子后，除法定情形外，一般不能随意撤销。同时，在办理过户手续时，要按照相关规定缴纳税费。

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