签定金合同要注意什么

　　签定金合同要注意什么？签订定金合同要注意：明确合同主体，核对身份信息；定金数额不超主合同标的额20%；写明交付方式和时间，转账保留凭证；明确款项为“定金”；约定违约责任；确保合同条款完整无歧义。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、签定金合同要注意什么

　　 签订定金合同需注意以下方面：

　　 1. 明确合同主体：仔细核对对方身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体真实、合法且具备相应的履约能力。如与企业签合同，要查看其营业执照等证件。

　　 2. 定金数额：定金数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力，所以要合理约定定金数额。

　　 3. 明确交付方式和时间：合同中需写明定金的交付方式，如现金、转账等，并确定具体交付时间。转账交付时，要保留好转账凭证。

　　 4. 明确定金性质：合同中要清晰表述该款项为“定金”，以确保适用定金罚则。若表述不清，可能无法产生定金的法律效力。

　　 5. 约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担方式。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　 6. 合同条款完整性：合同内容应涵盖双方权利义务、履行期限、争议解决方式等重要条款，避免出现模糊不清或容易引起歧义的表述。

　　 二、定金没有合同可以退吗

　　 定金没有合同是否可以退，需视具体情况而定。

　　 如果是交付定金一方的原因未能订立合同，一般情况下定金不予退还。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如，购房者交付定金后，因自身原因不想购买房屋，此时定金通常无法退还。

　　 若因收受定金一方的原因未能订立合同，交付定金的一方可以要求双倍返还定金。比如，卖方在收受定金后，又将房屋卖给他人，这种情况下，买方有权要求卖方双倍返还定金。

　　 要是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立的，交付定金的一方可以要求返还定金。像因政策调整等不可抗力因素，使得合同无法签订，交付定金者可拿回定金。

　　 虽然没有书面合同，但定金的交付行为、相关聊天记录、支付凭证等能证明定金的性质和约定的，同样具有法律效力。所以，定金有无合同，关键看未能订立合同的责任归属，以此判断能否退还定金。

　　 三、买车交定金要签合同吗

　　 买车交定金时，建议签订合同。

　　 从法律层面看，根据《民法典》规定，定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。签订书面合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。合同中可清晰约定定金数额、交付方式、适用定金罚则的情形等内容。

　　 若不签合同，仅口头约定定金，在出现争议时，购车者可能面临举证困难。比如商家否认曾有定金约定或对定金性质存在分歧，购车者若拿不出书面证据，自身权益难以保障。

　　 而签订合同后，若购车者违约不买车，商家有权没收定金；若商家违约不卖车，应双倍返还定金。这样双方都受合同约束，交易更有保障。所以，为保障自身合法权益，在买车交定金时应签订合同。

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