中介签的购房合同有法律效力吗

　　中介签的购房合同有法律效力吗？中介签的购房合同满足一定条件才有法律效力。条件包括合同主体适格，有相应民事行为能力；意思表示真实，无欺诈胁迫；内容合法，不违法违规、不损害他人权益；形式符合要求，采用书面形式。不满足时效力或受影响，可依法维权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、中介签的购房合同有法律效力吗

　　 中介签的购房合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。

　　 首先，合同主体要适格。即签订合同的当事人应具备相应的民事行为能力，比如是年满18周岁且精神正常的自然人，或者是依法成立的法人。若主体不适格，合同可能无效。

　　 其次，意思表示要真实。合同内容应是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，中介未隐瞒房屋的重要信息，买卖双方是在充分了解情况后自愿签订合同。

　　 再者，合同内容要合法。不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如合同约定的交易房屋必须是合法可交易的，不存在产权纠纷等问题。

　　 最后，合同形式要符合要求。购房合同通常要求采用书面形式，明确双方的权利和义务。

　　 如果中介签的购房合同满足上述条件，通常是具有法律效力的。但如果存在违法违规等情况，合同效力可能会受到影响，当事人可通过法律途径维护自身权益。

　　 二、在中介签的合同具有法律效益吗

　　 在中介处签订的合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。

　　 首先，合同主体要适格，即签订合同的各方需具备相应的民事行为能力。比如成年人且精神正常，能独立实施民事法律行为。

　　 其次，合同内容需合法合规，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，合同不能涉及违法交易，像买卖违禁物品等。

　　 再者，合同是各方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销该合同。

　　 通常，在中介签的合同多为居间合同等，只要符合上述条件，就具有法律效力，对各方当事人均有约束力，各方需按照合同约定履行义务。若一方不履行或履行不符合约定，另一方可追究其违约责任。不过，若合同存在无效或可撤销的情形，当事人可通过法律途径主张合同无效或撤销合同。

　　 三、中介签的购房协议有法律效力吗

　　 中介签的购房协议一般具有法律效力，但需满足一定条件。

　　 首先，协议当事人应具备相应民事行为能力。即参与签订协议的各方，包括购房者、售房者以及中介，要能独立进行民事活动，对自己行为的性质和后果有清晰认识。

　　 其次，协议是当事人真实意思表示。也就是说，各方签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成的约定。

　　 再者，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如不能以违法交易房屋为目的，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。

　　 不过，如果中介超越代理权限签订协议，且事后未得到当事人追认，那么该部分协议可能无效。另外，若协议存在显失公平、重大误解等可撤销情形，当事人在法定期限内可行使撤销权，撤销协议。

　　 一般情况下，符合上述条件的中介签的购房协议具有法律效力，受法律保护，各方应按协议履行义务。

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