签了中介合同不想买了怎么办

　　签了中介合同不想买了怎么办？签中介合同后不想买，要按合同约定和法律规定处理。若违约可能担责，违约金过高可请求调整；符合解除条件可解约；可与中介协商；因不可抗力等可部分或全部免责，需妥善处理避免担责。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、签了中介合同不想买了怎么办

　　 签了中介合同后不想买，需按合同约定及法律规定处理。

　　 首先查看合同条款，其中通常会约定违约情形和违约责任。若不想买构成违约，可能要承担支付违约金、赔偿中介损失等责任。违约金数额按合同约定执行，但过高的话，可请求法院或仲裁机构适当减少。

　　 若合同中约定了合理的解除条件，且不想买的情况符合该条件，可依约解除合同，无需承担违约责任。

　　 还可尝试与中介协商解决。诚恳说明不想买的原因，争取对方理解，协商解除合同或变更合同条款。若能达成一致，签订书面协议，明确双方权利义务。

　　 若因不可抗力或其他不可归责于自身的事由导致不想买，如政策变化、突发重大疾病等，可根据情况部分或全部免除责任，但需及时通知中介并提供相关证明。

　　 总之，签了中介合同后不想买，不能随意违约，要综合考虑合同约定、法律规定和实际情况，妥善处理，避免承担不必要的法律责任。

　　 二、被中介误导的合同怎么找证据

　　 若要证明被中介误导签订合同，可从以下方面找证据：

　　 1. 书面证据：收集与中介沟通的所有书面材料，如合同、协议、短信、邮件、微信聊天记录等。这些记录中若有中介虚假承诺、故意隐瞒重要信息的内容，将成为有力证据。比如中介承诺的房屋配套设施与实际不符，且在聊天记录中有相关表述。

　　 2. 视听证据：若与中介沟通时有录音或录像，可作为证据。例如在看房或洽谈过程中，用手机记录下中介的误导性言论。

　　 3. 证人证言：如果有其他人在场见证了中介的误导行为，可请其提供证人证言。比如一同看房的朋友、家人等。

　　 4. 其他证据：相关的政策文件、权威机构的鉴定报告等，也可辅助证明中介的误导行为。比如中介宣传的房屋性质与实际不符，可通过政府部门的文件来证明。

　　 收集证据时要确保其真实性、合法性和关联性。若证据充分，可与中介协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

　　 三、在中介诱导下签了合同怎么办

　　 若在中介诱导下签了合同，可按以下方法处理：

　　 第一，收集证据。比如中介诱导时的聊天记录、通话录音、证人证言等，以证明存在诱导行为。若诱导行为构成欺诈，根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　 第二，尝试与中介协商。向中介表明自己是受诱导才签订合同，要求解除合同。协商过程要注意保留相关记录，以防后续需要。

　　 第三，若协商不成，可寻求法律帮助。向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁中，要提供充分证据，请求法院或仲裁机构撤销合同。若因中介诱导造成损失，还可要求中介进行赔偿。

　　 需注意，行使撤销权有时间限制，要及时主张权利，避免错过时机。

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