公寓不退租金可以报警吗

　　公寓不退租金可以报警吗？公寓不退租金，报警是否可行要看情况。一般属民事纠纷，警察不直接处理，建议协商、调解或诉讼。若公寓欺诈或沟通时有治安违法行为，可报警。遇此情况，先协商，无果可投诉、起诉。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、公寓不退租金可以报警吗

　　 公寓不退租金，报警是否可行需视具体情况判断。

　　 一般而言，公寓不退租金属于民事纠纷，不在公安机关的受案范围内，报警后警察通常不会直接处理，而是建议通过协商、调解或民事诉讼等途径解决。不过，如果存在以下特殊情形，报警是合理的。比如公寓方以非法占有为目的，采用欺诈手段骗取租金，涉嫌诈骗犯罪，这种情况下报警，警方会依法介入调查。或者在与公寓方沟通退租事宜时，发生了肢体冲突、人身威胁等违反治安管理的行为，也应当及时报警，警方会依据治安管理相关规定处理。

　　 遇到公寓不退租金，建议先尝试与公寓管理方沟通协商，明确双方的权利义务，争取和平解决。若协商无果，可向消费者协会、房地产中介协会等相关机构投诉，请求调解。调解不成的，可收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

　　 二、没到指定日期退租合法吗

　　 没到指定日期退租是否合法需分情况判断。

　　 若租赁合同有明确约定，租户在特定条件下可提前退租且无需承担违约责任，比如因不可抗力因素导致无法继续租赁房屋，或房东严重违约致使租户无法正常使用房屋，此时提前退租合法。例如，房东未按约定维修房屋，影响租户正常居住。

　　 若合同未明确允许提前退租的情形，租户单方面提前退租属于违约行为。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。房东有权依据合同约定要求租户支付违约金，或赔偿因提前退租造成的损失，如重新寻找租户期间的租金损失。

　　 所以，没到指定日期退租是否合法，关键看合同约定和实际情况。租户提前退租前，最好与房东协商沟通，尽量达成一致解决方案，避免不必要的纠纷和损失。

　　 三、签了合同不退租金违法吗

　　 签了合同不退租金是否违法，需依据具体情况判断。

　　 若合同中有明确约定，在特定情形下出租方有权不退还租金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么出租方依约行事就不违法。例如，合同约定承租方提前退租，出租方不予退还剩余租金，当承租方提前退租时，出租方据此不退租金，属合法行为。

　　 若合同未明确相关条款，或出租方无正当理由拒绝退还租金，则可能构成违约。如租赁期结束，承租方无违约行为，出租方却拒绝退还押金或剩余租金，就违反了合同约定和诚实信用原则，承租方有权要求其退还，还可主张赔偿因此遭受的损失。

　　 若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，双方应按公平原则分担损失。此时出租方全部扣留租金不合理，需根据实际情况退还部分租金。

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