合同无效法律有什么后果

　　合同无效法律有什么后果？合同无效有四大法律后果：一是返还财产，无法返还则赔偿；二是财产不能返还或没必要返还时折价补偿；三是有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；四是可能有非民事性后果，如财产收归国家或返还集体、第三人。目的是恢复原状，保障权益、维护秩序。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合同无效法律有什么后果

　　 合同无效会产生以下法律后果：

　　 第一，返还财产。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。如果标的物已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用赔偿经济损失的办法进行抵偿。

　　 第二，折价补偿。当财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿。

　　 第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。赔偿损失的范围以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益。

　　 第四，非民事性后果。合同被确认无效后，可能会产生非民事性后果。比如双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

　　 合同无效的法律后果旨在恢复到合同订立前的状态，保障当事人的合法权益和维护市场交易的公平与秩序。

　　 二、无资质施工合同是否无效

　　 无资质施工合同一般认定为无效。依据相关法律规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。

　　 建筑施工领域关乎公共安全和质量保障，对施工单位的资质有严格要求。无资质的施工主体往往缺乏相应的技术能力、管理水平和质量保障措施，难以确保工程达到规定标准。

　　 不过，存在特殊情况。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格的，修复后经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　 所以，无资质施工合同原则上无效，但在工程验收结果不同的情况下，会产生不同的处理结果。

　　 三、如果合同无效定金能退吗

　　 合同无效时定金一般能退。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 定金是合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。当合同无效，收受定金的一方占有定金便失去了合法依据。

　　 因此，交付定金的一方有权要求收受定金的一方返还定金。若因一方过错导致合同无效，过错方还需承担相应的赔偿责任。比如，若卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致房屋买卖合同无效，卖方除退还定金外，还可能要赔偿买方因此遭受的损失。

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