房子有法院判决书可以确权吗

　　房子有法院判决书可以确权吗？可通过法院判决书确权。其法律效力具权威性和终局性，判决确定房屋权属即法定确认。物权变动方面，判决书生效时房屋物权依其内容变动完成确权。取得确权判决书后，可到不动产登记部门办理产权变更登记，从法律程序上完成确权。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房子有法院判决书可以确权吗

　　 可以通过法院判决书进行房屋确权。具体分析如下：

　　 -法律效力层面：法院的生效判决书具有既判力和执行力。生效的判决书确定的内容，在法律上具有权威性和终局性。如果判决书对房屋的权属作出了明确判定，那么该判定就是对房屋所有权归属的法定确认。例如，在涉及房屋产权纠纷的诉讼中，法院经审理后依法作出判决，明确房屋归某一方所有，此判决即为确权的有效依据。

　　 -物权变动层面：根据相关法律规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。也就是说，法院判决书一旦生效，房屋的物权即按照判决书的内容发生相应变动，完成确权。

　　 -后续程序层面：在取得确权判决书后，可持判决书及相关材料到不动产登记部门办理产权变更登记手续，将房屋产权登记到判决书确定的权利人名下，进一步从法律程序上完成房屋的确权。

　　 二、房子有必要加双方名字吗

　　 婚后购置房产时，房产证并非强制要求登记双方的姓名。

　　 实际上，在婚姻存续期间购置的任何房产，无论记载于哪一方配偶之名下或是分别记入两位配偶之名下，均应被认定为夫妻双方的共同财产。

　　 同时，这类共同财产将按照份额进行分配，夫妻双方对该房产拥有同等的权利与义务。

　　 三、房子拥有权到期了怎么办

　　 房屋所有权不存在到期的问题，你所说的可能是土地使用权到期的情况。在我国，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　 对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需按照法律规定办理。具体来说：

　　 一是土地使用者需在届满前一年申请续期。相关部门会对申请进行审查，若符合条件，会予以批准并重新签订土地使用权出让合同，同时按规定支付土地使用权出让金。

　　 二是若因社会公共利益需要收回土地，不会批准续期申请，此时会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应补偿。

　　 总之，住宅用地到期会自动续期，非住宅用地需按规定申请续期，具体情况需依据相关法律法规及实际状况确定。

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