补办购房合同需要登报吗

　　补办购房合同需要登报吗？补办购房合同是否登报分情况。未做预售登记前丢失，与开发商协商重签，无需登报；做完预售登记、未办银行按揭前丢失，需登报声明；已办银行按揭后丢失，登报外还需与银行变更借款合同，建议及时沟通按要求操作。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、补办购房合同需要登报吗

　　 补办购房合同是否需要登报，要分情况来看。

　　 若在购房合同未做预售登记前丢失，仅需与开发商协商，将剩余合同作废，重新签订一份即可，这种情况无需登报。

　　 当购房合同做完预售登记，但未办理银行按揭前丢失，需在报纸上刊登合同作废声明。声明满一定期限后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销原合同，然后和开发商重新签订合同，再进行预售登记。

　　 若做完预售登记，且已办理银行按揭后丢失，除登报声明合同作废、注销原合同、重新签订合同并预售登记外，还需与贷款银行变更借款合同。因为原先购房合同已被用于贷款，合同变更涉及银行权益，所以手续会更复杂。

　　 总之，补办购房合同是否登报取决于合同所处阶段，建议发现合同丢失后，及时与开发商和相关部门沟通，按要求操作。

　　 二、补购房合同去哪里补办呢

　　 补办购房合同的地点取决于合同处于不同阶段和性质，主要有以下情况：

　　 - 未做预售登记：若购房合同尚未进行预售登记，可与开发商协商补办。通常开发商有合同备份，购房者说明情况后，开发商核实相关身份信息，会为其补签合同。

　　 - 已做预售登记但未办理银行按揭：这种情况下丢失合同，需先在报纸上刊登合同作废声明。然后，拿着报纸与开发商协商，由开发商为购房者重新签订合同，再到相关部门进行预售登记。

　　 - 已做预售登记且办理银行按揭：除上述登报声明和与开发商重新签订合同的步骤外，还需与贷款银行协商，变更贷款合同中的相关信息。银行会根据新的购房合同，对贷款合同进行相应调整。

　　 总之，补办购房合同需根据具体情况，与开发商、相关部门以及贷款银行积极沟通协调。

　　 三、有购房协议能取公积金吗

　　 有购房协议通常能取公积金，但要符合当地公积金提取规定。

　　 一般来说，提取公积金用于购房，不仅要有购房协议，还需提供其他材料，如身份证、本人银行卡等。不同地区公积金管理中心要求的材料可能有差异。同时，提取情形需符合规定，购买自住住房是常见可提取公积金的情形之一。

　　 不过，部分地区对购房时间、提取额度等方面有规定。比如，有的地方规定在购房一定期限内才能申请提取公积金；提取额度可能不超过购房实际支出，若有贷款，提取金额不超过首付款等。

　　 此外，若购房协议存在虚假、不合法等情况，无法办理公积金提取。

　　 因此，有购房协议只是提取公积金的一个条件，要成功提取，需按当地公积金管理中心要求，备齐材料、符合提取情形和相关规定。建议前往当地公积金管理中心咨询具体提取要求和流程。

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