直播退工会合同就无效吗

　　直播退工会合同就无效吗？直播退工会不必然导致合同无效，合同无效有法定情形，如欺诈、恶意串通等。若退工会无这些情形，合同仍有效；若有则可认定无效。擅自退工会或构成违约，协商一致解除合同则权利义务终止。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、直播退工会合同就无效吗

　　 直播退工会并不必然导致合同无效。合同无效有明确的法定情形，依据法律规定，若合同存在以下情况则无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

　　 直播退工会，若只是主播退出工会这一行为，没有上述法定无效情形，合同依然有效。比如，双方签订的工会合作合同是基于真实意思表示，内容不违法且不损害公共利益，即使主播退工会，合同在法律上的效力不受影响。但如果在退工会过程中，发现合同签订时存在欺诈等法定无效情形，那么合同可被认定无效。

　　 若主播擅自退工会，可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。若双方协商一致解除合同，则合同权利义务终止，而非无效。

　　 二、无效住房合同怎么处理好

　　 处理无效住房合同，可按以下方式进行：

　　 首先，返还财产。合同被认定无效后，双方应互相返还因合同取得的财产。即出租人返还承租人已支付的租金，承租人返还房屋。若房屋已被使用，无法原物返还的，可参照租金标准支付房屋占有使用费。

　　 其次，过错赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，出租人明知房屋不符合居住条件仍出租，承租人未仔细审查就承租，双方都存在一定过错，需按过错程度分担损失。

　　 再次，收缴非法所得。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或返还第三人。

　　 最后，协商或诉讼解决。双方可自行协商处理合同无效后的事宜；若协商不成，任何一方都有权向法院提起诉讼，请求法院依法判决，维护自身合法权益。在处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

　　 三、什么叫不追认无效的合同

　　 不追认无效的合同通常指效力待定合同，这类合同成立后，其效力能否发生尚未确定，需经特定当事人追认才能生效，若不被追认则无效。

　　 效力待定合同主要有以下几种情形。一是限制民事行为能力人订立的合同，由于其民事行为能力受限，订立超越自身能力范围的合同，其效力需由法定代理人追认。法定代理人追认，合同有效；不追认，合同无效。二是无权代理人以被代理人名义订立的合同，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

　　 不追认无效体现了法律对合同相对方与真正权利人利益的平衡考量。既保障了真正权利人对合同的最终决定权，避免他人擅自为其设定权利义务；又赋予相对方一定的期待权，在权利人追认前合同效力处于待定状态。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一定期限内予以追认，法定代理人或被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

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