离婚公证后的房产过户吗

　　离婚公证后的房产过户吗？离婚公证后房产是否过户取决于具体情况。若离婚协议公证明确归属，获房方可要求过户；诉讼离婚依司法文书过户，无需额外公证。不过户产权未转移，可能有后续问题，建议及时办理。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚公证后的房产过户吗

　　 离婚公证后房产是否过户，取决于具体情况。

　　 若离婚协议经公证，明确房产归属一方，那么按照协议约定，获得房产的一方有权要求办理过户手续。这是因为公证起到了证明离婚协议真实性和合法性的作用，增强了协议的效力。从法律层面讲，公证并非房产过户的必要前置程序，但能为过户提供有力的证据支撑。

　　 在诉讼离婚中，法院判决书或调解书已明确房产归属，即便进行了离婚公证，也需依据司法文书办理过户。一般而言，凭借法院生效文书，无需额外的公证就能完成过户流程。

　　 若不办理过户，房屋产权在法律上未真正转移。原夫妻双方共有的房产，不过户可能会在后续产生诸多问题，如未过户一方因债务纠纷可能导致该房产被司法查封等。

　　 所以，为保障自身权益，避免潜在风险，建议依据离婚协议或司法文书及时办理房产过户手续。

　　 二、离婚时不带房产证怎么办

　　 离婚时不带房产证，可按以下情况处理：

　　 若协议离婚，在婚姻登记机关办理离婚手续，一般房产证并非必需材料。双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，就可办理离婚登记。但涉及房产分割，即便当时没带房产证，也需在离婚协议中明确房产相关信息，如坐落位置、购房时间、产权归属意向等。

　　 若诉讼离婚，房产证虽不是立案必备材料，但在涉及房产分割诉求时，法官为查明房产具体情况，可能要求提供房产证。没带房产证，可提供购房合同、付款凭证等能证明房产购买情况的材料替代。也可向不动产登记中心申请调取房产档案信息，以此作为证据提交给法院。

　　 若因房产证丢失等原因无法提供，需尽快补办房产证。补办完成后，再进行离婚相关的房产分割处理。

　　 三、离婚无存款如何分割房产

　　 离婚时无存款分割房产需区分不同情况处理：

　　 1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。

　　 2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时房产归首付方所有，对于婚后共同还贷部分及其增值，由获得房产的一方给予另一方相应补偿。

　　 3. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。一般情况下，会按照平等原则进行分割。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　 4. 若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　 以上是关于离婚公证后的房产过户吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。