总承包合同无效怎么办呢

　　总承包合同无效怎么办呢？总承包合同无效后有五种处理方式：工程完工且质量合格，承包人可请求参照约定获工程款；质量不合格分情况处理；要返还财产或折价补偿；有过错方需赔偿损失，双方过错则按比例担责；恶意串通损害他人利益的，收缴非法所得。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、总承包合同无效怎么办呢

　　 总承包合同无效后，可按以下方式处理：

　　 第一，工程已完工且质量合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。这是为保障实际施工人的合法权益，避免因合同无效导致其投入无法收回。

　　 第二，工程质量不合格，修复后合格，发包人应支付工程款，但承包人需承担修复费用；修复后仍不合格，承包人请求支付工程款的，不予支持。

　　 第三，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如发包人已支付部分工程款，若工程未建或无法使用，承包人应返还相应款项。

　　 第四，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因承包人不具备相应资质导致合同无效，承包人应赔偿发包人因此遭受的损失；若双方都存在审查不严等过错，则按比例分担损失。

　　 第五，收缴非法所得。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

　　 二、与实际不符的合同无效吗

　　 与实际不符的合同不一定无效。判断合同是否无效需依据法律规定。

　　 若合同与实际不符，系一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同无效。比如，为逃避债务签订虚假买卖合同转移财产，此合同就因恶意串通损害第三人利益而无效。

　　 但如果合同与实际不符只是存在一些细微偏差，不影响合同主要目的实现，且不具备上述无效情形，合同通常是有效的。比如合同中商品数量记载比实际多几件，但不影响交易本质和双方主要权利义务，合同依然有效，双方可通过协商、补充协议等方式解决偏差问题。

　　 所以，不能简单判定与实际不符的合同无效，要结合具体情况和法律规定来综合认定。

　　 三、阴阳合同合同无效怎么办

　　 阴阳合同无效时，需依据具体情况处理。

　　 对于合同本身，阳合同因双方虚假意思表示，自始无效；阴合同若体现双方真实意思且不违反法律法规强制性规定，仍可能有效；若违反，则同样无效。

　　 合同无效后，涉及财产返还问题。依据《民法典》规定，民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。比如在房屋买卖阴阳合同中，若认定无效，卖方要返还已收取的购房款，买方要返还房屋。

　　 有过错的一方应赔偿对方由此遭受的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。例如在建筑工程阴阳合同纠纷里，若双方都存在违规签订阴阳合同的过错，对于工程损失，需按各自过错比例分担。

　　 若阴阳合同涉及违法犯罪行为，如逃税等，相关部门会依法追究责任。税务机关会追缴税款、加收滞纳金并罚款，情节严重的可能会追究刑事责任。当事人应积极配合相关部门调查处理。

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