合租没有中介合同怎么办

　　合租没有中介合同怎么办？合租没有中介合同，若通过中介促成，应及时补签，仔细审查条款；无法补签则保留聊天、转账记录等证据。若未通过中介，合租双方应签书面协议，未签出现纠纷可协商，协商不成可诉讼。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合租没有中介合同怎么办

　　 合租没有中介合同，可采取以下措施应对。

　　 若合租通过中介促成，但未签订中介合同，应及时与中介沟通补签。补签合同能明确各方权利义务，避免后续纠纷。补签时，要仔细审查合同条款，对服务内容、费用、违约责任等关键内容进行明确约定。

　　 若无法补签合同，需保留其他相关证据。比如与中介的聊天记录，记录中应包含租房的具体要求、租金价格、服务内容等重要信息；转账记录也很重要，它能证明支付给中介的款项数额及用途；还可以收集中介提供服务时的相关凭证，如带看房屋的记录等。这些证据在发生纠纷时，可作为维权依据。

　　 如果合租未通过中介，不存在中介合同缺失问题，但合租双方也应签订书面合租协议，明确租金分摊、房屋使用、设施维护等事项。若未签合租协议，一旦出现纠纷，双方可以通过协商解决；协商不成的，可收集聊天记录、支付凭证等证据，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

　　 二、情侣合租的合同怎么签的

　　 情侣合租合同的签订需注意以下要点：

　　 1. 明确当事人信息：合同中应清晰写明情侣双方及房东的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。

　　 2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、家具家电设施等，注明设施的品牌、数量和使用状况，避免日后产生纠纷。

　　 3. 确定租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定，如续租条件、提前多久提出等。

　　 4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时约定押金金额及退还条件。

　　 5. 双方权利义务：房东有义务保证房屋的正常使用功能，维修房屋及设施；情侣有义务合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自改变房屋结构等。

　　 6. 违约责任：明确双方违约的情形及应承担的责任，如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式。

　　 7. 争议解决方式：可约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。

　　 签订合同时，情侣双方应仔细阅读合同条款，如有疑问及时与房东沟通，确保合同公平合理，保障各方权益。

　　 三、店里管理合租合同违法吗

　　 店里管理合租合同是否违法，要依据具体情况判断。

　　 若店里只是作为中间方，为合租者提供签订合同的管理服务，且合同内容符合法律法规，不违反强制性规定，比如未违背公平、自愿原则，没有欺诈、胁迫等情形，也不存在诸如违反住房安全标准、群租限制等规定，那么这种管理行为通常不违法。

　　 但如果店里在管理合租合同过程中存在以下情况，则可能违法。一是合同条款违法，例如约定的租金、押金退还等内容违反相关价格管理规定或消费者权益保护法；二是未取得相关资质进行管理活动，比如没有合法的中介服务资质却开展合租合同管理并收取费用；三是存在欺诈、强迫租客签订合同等行为，侵犯了租客的合法权益。

　　 判断店里管理合租合同是否违法，需审查合同内容、管理行为的合法性以及是否侵犯当事人权益等多方面因素。

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