离婚时查看房产信息吗

　　离婚时查看房产信息吗？离婚时可查看房产信息，这对财产分割很重要。协议离婚，双方应协商并如实告知，有疑可要求对方提供证明，拒绝可走法律途径；诉讼离婚，可申请调查令或由法院依职权调查。查询要合法，发现违规可再诉分割。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚时查看房产信息吗

　　 离婚时可以查看房产信息。在离婚诉讼或协议离婚涉及财产分割时，房产通常是重要的财产组成部分，了解双方名下的房产情况对公平分割财产至关重要。

　　 若通过协议离婚，夫妻双方应自行协商并如实告知对方房产信息。若一方对另一方名下房产情况存疑，可要求对方提供相关证明。若对方拒绝提供，可通过法律途径解决。

　　 在诉讼离婚中，当事人可向法院申请调查令，委托律师持调查令到房产登记部门查询对方名下的房产信息。法院也可依职权进行调查，以查明夫妻共同财产中的房产状况。

　　 需注意，查询房产信息要遵循法定程序和规定。同时，若发现一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方在离婚后发现的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　 二、没离婚怎么争取房产权

　　 在未离婚的情况下争取房产权，可从以下方面着手：

　　 首先，明确房产性质。若为夫妻共同财产，双方对房产享有平等处理权。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于共同财产。比如婚后购买的房产，即便只登记一方名字，通常也认定为共同财产。

　　 其次，收集相关证据。若想多争取房产权益，需证明自己对购房贡献较大。如支付首付款的转账记录、承担较多房贷还款的银行流水等。若能证明购房资金主要来源于自己婚前财产，在分割时会更有利。

　　 再者，可与对方协商。通过友好沟通，达成关于房产产权归属或份额的协议，并形成书面文件，双方签字确认。若协商不成，可考虑向法院提起婚内财产分割之诉。在特定情形下，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，法院会支持婚内分割财产。

　　 三、离婚时房产评估偏低吗

　　 离婚时房产评估是否偏低，需视具体情况判断。

　　 一方面，若评估机构专业、规范，按法定流程和标准评估，评估结果通常能反映房产合理价值，不存在偏低情况。专业评估机构会综合考量房屋位置、面积、房龄、装修、配套设施等因素，运用市场比较法、收益法等专业方法得出评估值。

　　 另一方面，评估可能出现偏低情况。一是评估机构不具备相应资质或专业能力不足，业务水平有限，导致评估方法选用不当或对影响房产价值因素考虑不全，使评估结果偏离实际价值。二是评估过程受人为因素干扰，如一方当事人为自身利益向评估机构施压、提供不实信息，可能误导评估人员，造成评估值不合理。

　　 若对评估结果有异议，可要求评估机构作出解释说明，也可另行委托有资质评估机构重新评估，或在诉讼中向法院申请由双方协商确定或由法院指定评估机构进行评估。

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