个人开荒土地如何确权

　　个人开荒土地如何确权？个人开荒土地确权要点：合法开荒经相关部门许可且符合规划可确权，由所有者或使用者向县级部门申请并提交材料审核通过后登记；非法开荒不能直接确权，补办合法手续后满足规定可确权。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、个人开荒土地如何确权

　　 个人开荒土地的确权有以下要点：

　　 （一）合法开荒

　　 如果是经过合法手续，例如向村集体等相关部门申请并获得许可后开荒的土地，在符合土地利用总体规划的情况下，可以进行确权。一般由土地所有者或者使用者向县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，提交相关证明材料，如开荒的许可文件、土地利用现状图等，经审核通过后予以确权登记。

　　 （二）非法开荒

　　 1. 自行私自开荒的土地。这类土地不能直接确权。因为土地属于国家或者集体所有，未经许可私自开荒是不符合规定的行为。

　　 2. 但是，如果非法开荒土地在经过相关部门处理后，补办了合法手续，满足土地利用的相关规定，如符合土地利用规划、缴纳了相关费用等，也可以进行确权登记。

　　 二、个人家门口修路，别人拒绝让土地怎么办

　　 关于家门口道路被邻居阻碍修缮的问题，以下是几种可能的解决途径：

　　 1、双方应优先考虑通过和平协商来化解纷争；

　　 2、若协商无果，可寻求社区人民调解组织的协助进行调解工作；

　　 3、在调解过程中若无法达成共识，则可依法向当地法院提出诉讼申请；

　　 4、待法院对案件进行全面审查并作出最终裁决之后，相关争议便得以妥善解决。

　　 三、个人改房产土地性质怎么改

　　 若欲变更土地性质，您必须向当地规划部门递交变更申请并得到其所辖的规管委员会的批准。

　　 在进行土地使用性质变更时，需准备如下必备材料：

　　 1.土地登记申请书；

　　 2.身份证明相关文件：

　　 3.对于自然人而言：除个人身份证或户籍证明外，如由他人代理申请土地登记，还须附上授权委托书以及代理人的身份证明材料。

　　 4.针对企业单位：需提供营业执照及其机构代码证的复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书以及法定代表人和代理人的身份证明材料。

　　 5.土地权属来源证明文件。

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