房东是民用电我是商用电怎么办

　　房东是民用电我是商用电怎么办？房东用电为民用、租户用电为商用时，可采取这些措施解决：和房东协商，说明差异并提分担电费方案，要求整改或变更用电性质；查看供电合同，据规定沟通；向供电部门咨询，按要求办手续；协商不成可走法律途径。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、房东是民用电我是商用电怎么办

　　 当房东用电性质为民用，而租户用电性质为商用，可采取以下措施解决：

　　 -与房东协商：向房东说明用电性质差异情况，提出合理分担电费方案。若房东私自将民用电用于商业用途，可能违反供电合同约定，可要求其整改，或共同向供电部门申请变更用电性质。

　　 -了解供电合同：查看房东与供电部门签订的供电合同，确认其中关于用电性质的规定。若房东违规，可据此与其沟通，要求按合同处理。

　　 -向供电部门咨询：向供电部门了解相关政策和规定，明确这种情况是否合规。若不合规，供电部门会要求房东整改。若需变更用电性质，按供电部门要求办理手续，承担相应费用。

　　 -考虑法律途径：若协商不成，且自身权益受损严重，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如电费账单、租赁合同等，咨询律师，必要时提起诉讼。

　　 二、房东电费收贵了违法吗元1度

　　 房东电费收贵是否违法，需分情况判断。

　　 若房东代收电费，根据《中华人民共和国电力法》规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。供电企业按国家核准电价向用户计收电费，房东应按当地供电部门规定电价收取。若房东擅自提高电价标准，每度电收取高于规定价格，属于违法行为。租户可向物价行政主管部门投诉，要求其责令返还违法收取费用，并可处以违法收取费用五倍以下罚款。

　　 但如果租赁合同中明确约定，电费按照高于供电部门标准收取，且租户签订合同时知晓并同意该条款，一般不认定房东违法。不过，若该条款显失公平，租户可通过协商或诉讼方式请求变更或撤销该条款。

　　 租户发现房东电费收取过高，可先查看租赁合同相关约定，再与房东协商解决；协商不成，可收集证据向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。

　　 三、房东收电费1.5元一度犯法吗

　　 房东收电费1.5元一度是否犯法，需分情况判断。

　　 若房东为转供电主体，根据相关规定，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向租户收取电费。如果当地目录电价远低于1.5元一度，房东按此标准收费，属于违法行为。这种高价收费侵犯了租户的合法权益，租户可向物价主管部门投诉，由其依法进行查处。

　　 若在租赁合同中，双方明确约定电费按1.5元一度收取，且租户签字认可，该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么从合同角度看，房东按此标准收费不违法。不过，若该约定显失公平，租户可通过协商、调解或诉讼等方式，请求变更或撤销该条款。

　　 总之，判断房东收1.5元一度电费是否犯法，要依据当地电价政策以及租赁合同约定。租户若认为收费不合理，可先与房东协商，协商不成可通过合法途径解决。

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