商铺无效合同怎么维权

　　商铺无效合同怎么维权？遇到商铺无效合同，可按这些方式维权：先确认合同无效情形，如欺诈、恶意串通等；合同无效后主张返还财产、要求赔偿损失；可先与对方协商解决，若协商无果，向法院起诉，要准备好合同等相关证据。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、商铺无效合同怎么维权

　　 若遇到商铺无效合同，可按以下方式维权：

　　 -确认合同无效情形：根据法律规定，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同无效。

　　 -主张返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，已支付的租金、转让费等费用，可要求对方返还。

　　 -要求赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，因信赖合同有效而进行装修、采购等产生的费用，可要求过错方赔偿。

　　 -协商解决：与对方沟通，提出合理诉求，争取达成一致解决方案。

　　 -提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效，同时主张返还财产和赔偿损失。需准备好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等。

　　 二、窜通投标的合同无效吗

　　 串通投标所签订的合同无效。

　　 根据《中华人民共和国民法典》规定，具备违反法律、行政法规的强制性规定等情形的民事法律行为无效。《中华人民共和国招标投标法》明确禁止投标人相互串通投标报价，禁止投标人与招标人串通投标。

　　 串通投标的行为严重破坏了公平竞争的市场秩序，损害了其他投标人、招标人或者国家、集体、公民的合法权益。该行为违反了法律的强制性规定，所以基于此签订的合同自始没有法律约束力。

　　 在司法实践中，一旦法院认定合同是因串通投标而签订，会判定合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 三、合同成立后合同无效吗

　　 合同成立后不一定无效。合同成立是指当事人就合同主要条款达成合意，而合同是否有效需依据法律规定判断。

　　 根据法律规定，存在以下情形合同无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

　　 若合同不存在上述法定无效情形，一般为有效合同。有效合同受法律保护，双方当事人需按照合同约定履行各自义务。此外，还有可撤销合同和效力待定合同。可撤销合同在撤销前有效，被撤销后自始无效；效力待定合同经权利人追认后有效，否则无效。所以，合同成立后是否无效要结合具体情况和法律规定判定。

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