合同无效享有什么权利

　　合同无效享有什么权利？合同被认定无效后，当事人有多项权利。包括返还财产请求权，即应返还因合同取得的财产或折价补偿；损害赔偿请求权，过错方需赔偿对方损失；不当得利返还请求权，受损方可要求获利方返还不当得利；还有争议解决权，可协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同无效享有什么权利

　　 合同被认定无效后，当事人享有以下权利：

　　 1.返还财产请求权：合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如在房屋买卖合同无效后，卖方应返还买方已支付的购房款，买方应返还房屋。

　　 2.损害赔偿请求权：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若一方故意隐瞒合同标的的重大瑕疵导致合同无效，另一方因此遭受经济损失，受损方有权要求过错方赔偿。

　　 3.不当得利返还请求权：当一方因合同无效而获得利益，且该利益没有合法根据，致使对方受到损失时，受损方有权要求获利方返还不当得利。比如在无效的租赁合同中，出租人多收的租金就属于不当得利，承租人可要求返还。

　　 4.争议解决权：若因合同无效产生争议，当事人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

　　 二、分包合同是否必然无效

　　 分包合同并非必然无效。判定分包合同是否有效，需依据相关法律规定及具体情形。

　　 合法分包情形下，分包合同有效。建设工程领域，若总承包人将部分非主体、非关键性工作分包给具备相应资质条件的单位，且经建设单位认可，此类分包合同受法律保护。比如，总承包商将小区建设中的门窗安装工程分包给有资质的门窗制作安装公司，该合同通常有效。

　　 然而，存在一些情形会导致分包合同无效。一是承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级，本身不具备承接工程的资格，其签订的分包合同无效。二是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，所涉分包合同也无效。三是违法分包，如总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，或者将主体结构的施工分包给其他单位，再或者分包单位将其承包的工程再分包，这些情况下的分包合同均无效。

　　 三、合同无效有公章可以吗

　　 合同有公章并不必然有效，即使有公章，合同也可能无效。合同效力判定需依据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：

　　 1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

　　 2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

　　 3.以合法形式掩盖非法目的；

　　 4.损害社会公共利益；

　　 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

　　 如果合同存在上述情形，即便加盖公章，也会被认定无效。公章仅代表公司对合同形式上的确认，不能弥补合同内容违法或存在其他无效情形。合同内容若违反法律法规强制性规定，即便手续完备、加盖公章，也不受法律保护。所以，判断合同是否有效，不能仅看有无公章，关键是审查合同是否符合法律规定的有效要件。

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