男子离婚还要房产吗现在

　　男子离婚还要房产吗现在？男子离婚后能否获房产依具体情况判断。婚前全款买且登记在其名下，属个人财产；婚前首付婚后还贷，女方可分共同还贷及增值部分。婚后用共同财产买是共同财产，父母出资情况也分不同情形。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、男子离婚还要房产吗现在

　　 男子离婚后是否能获得房产，需依据具体情况判断。

　　 若该房产为男子婚前全款购买，登记在其名下，通常属于男子的个人财产，离婚时不参与分割，男子仍拥有该房产。若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分割这部分价值，但房产可能仍归男子，男子需对女方进行补偿。

　　 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，男子可能获得部分房产权益。

　　 若房产是一方父母婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

　　 二、离婚房产证怎么给妻子看

　　 若要向妻子展示离婚时涉及的房产证，可采取以下办法。

　　 直接出示是最为简单直接的方式。将房产证原件拿给妻子，让她查看上面的产权信息、房屋坐落等内容。若不方便提供原件，也可提供房产证的复印件。但需注意，复印件的证明力相对较弱。

　　 此外，还能通过不动产登记机构提供的查询渠道来展示。可以携带本人身份证等有效证件前往当地的不动产登记中心，申请查询该房屋的产权登记信息，并打印查询结果，以此向妻子展示房屋产权状况。也可在一些地区支持的线上不动产登记查询平台，进行查询操作后，将查询页面截图或打印，展示给妻子。

　　 无论采取哪种方式，确保所展示的信息准确无误，以避免不必要的纠纷。同时，应根据自身实际情况和双方沟通情况，选择合适的展示方式。

　　 三、离婚前一方房产怎么过户

　　 离婚前一方房产过户，需根据不同情况操作。

　　 若该房产为夫妻一方个人财产，所有权人过户给他人，一般按正常房产交易流程进行。先签订房产买卖合同，合同中明确双方权利义务；然后携带身份证、房产证、买卖合同等材料到当地不动产登记中心提出过户申请；登记中心受理后会对材料审核，必要时实地查看；审核通过后缴纳相关税费，如契税、印花税等；最后完成产权变更登记，领取新房产证。

　　 若夫妻一方想将房产过户给另一方，也有两种方式。一是婚内赠与过户，双方签订赠与协议，同样携带相关证件到不动产登记中心办理过户，需缴纳契税等费用。二是以买卖方式过户，按正常二手房买卖流程，签订买卖合同，办理网签、资金监管等手续，再到登记中心过户并缴税。

　　 无论哪种过户方式，都要确保相关手续合法合规，材料真实有效，以保障过户顺利完成和双方合法权益。

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