建筑合同无效法律后果

　　建筑合同无效法律后果？建筑合同无效有多种法律后果，包括返还财产，如返还已交付的建筑材料等；无法返还则折价补偿，按实际情况评估；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；若有非法所得，可能被依法收缴。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、建筑合同无效法律后果

　　 建筑合同无效会产生多方面的法律后果，主要如下：

　　 一是返还财产。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在建筑合同中，若已完成部分工程建设，可能涉及到对已交付的建筑材料、设备等进行返还处理。

　　 二是折价补偿。如果无法返还财产，例如已将建筑材料用于工程建设且无法拆分返还的情况，应当按照实际情况进行折价补偿。一般会根据工程的实际完成情况、质量等因素，对已投入的人力、物力等进行合理评估并给予补偿。

　　 三是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如因发包方未办理合法的建设审批手续导致合同无效，给承包方造成经济损失的，发包方需承担赔偿责任；若承包方明知无审批手续仍承接工程，也需对自身过错承担相应损失。

　　 四是收缴非法所得。若当事人通过无效建筑合同取得非法利益，可能会被依法收缴。

　　 二、技术合同有哪些情形是无效情形

　　 技术合同存在以下几种无效情形：

　　 （一）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，涉及的技术开发或服务违反了国家关于特定行业的准入规定、环保要求等法律法规的强制性要求，该合同可能被认定无效。

　　 （二）损害国家利益、社会公共利益。若技术合同的实施可能对国家安全、公共安全、公共卫生等造成损害，或者会破坏生态环境等社会公共利益，合同无效。比如，开发用于非法目的的技术，像用于制造毒品的技术相关合同。

　　 （三）恶意串通，损害他人合法权益。合同双方或多方故意勾结，通过技术合同的形式谋取私利，损害第三人合法权益，此合同不具有法律效力。

　　 （四）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，一方故意隐瞒技术的真实情况，骗取对方签订技术合同，且损害了国家利益，该合同无效。

　　 （五）以合法形式掩盖非法目的。比如表面上是技术转让合同，实际上是为了逃避税收等非法目的，这种合同也会被认定无效。

　　 三、技术合同无效的情形有哪些

　　 技术合同无效的情形主要包括以下几种：

　　 一是无民事行为能力人订立的技术合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其订立的技术合同自然无效。

　　 二是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的技术合同。例如双方为了逃避税收等非法目的，假意订立技术合同，实则并无真实的交易意图。

　　 三是违反法律、行政法规的强制性规定的技术合同。如涉及非法技术转让、侵犯他人知识产权等违反法律法规强制性规定的情况，合同无效。

　　 四是违背公序良俗的技术合同。若技术合同的内容或目的损害公共利益、违背社会公德等，将被认定无效。

　　 五是恶意串通，损害他人合法权益的技术合同。比如合同双方合谋损害第三方的利益，这种合同也是无效的。

　　 在实践中，认定技术合同无效需要依据具体的事实和法律规定进行判断，合同无效后，因该合同取得的财产应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 以上是关于建筑合同无效法律后果的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！