离婚后转移房产可以吗

　　离婚后转移房产可以吗？离婚后转移名下合法房产一般可行，因为婚姻关系结束、财产分割完成后，个人名下房产属个人合法财产，产权人可自行处分。但有特殊情况，如未分割财产被擅自转移等，会引发纠纷，转移需合规。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后转移房产可以吗

　　 离婚后转移名下合法拥有的房产通常是可以的。离婚意味着婚姻关系结束，夫妻共同财产已完成分割，此时个人名下房产属于个人合法财产，产权人有权根据意愿进行处分，包括转移。

　　 但存在特殊情况。如果离婚时存在夫妻共同财产未分割，一方在未告知另一方的情况下擅自转移相关房产，这就侵犯了另一方的财产权益，另一方有权通过法律途径维护自身权益，可向法院提起诉讼，要求重新分割共同财产。法院在审理时，若查证属实一方存在转移行为，可能会判决转移方少分或不分财产。

　　 此外，若离婚协议或法院判决对房产有相关限制或处理规定，一方违反规定转移房产也可能引发法律纠纷。所以，离婚后转移房产要确保符合法律规定和相关协议约定，避免因不当转移引发法律风险和纠纷。

　　 二、假离婚房产证去名字吗

　　 所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚手续，离婚即具有法律效力。离婚后房产证是否去名字，需根据离婚协议或法院判决来确定。

　　 若离婚协议中明确约定房产归一方所有，另一方需配合办理房产证去名手续。这种情况下，有名字的一方应协助将名字从房产证上去除。比如协议写明房子归女方，男方名字在房产证上，男方就有义务配合女方办理相关手续。

　　 若通过法院判决离婚，法院判决书对房产归属有明确判定的，按照判决执行。若判决房产归一方，另一方也需配合去除名字。若拒不配合，拥有房产权益的一方可凭借生效判决，向法院申请强制执行，通过法院强制要求对方履行去名手续。

　　 不过，办理房产证去名手续涉及房产转移登记，需按规定缴纳一定税费等费用，且不同地区规定可能不同。在处理这类问题时，建议咨询当地房产管理部门及专业律师，以确保手续合法合规。

　　 三、离婚孩子能分割房产吗

　　 离婚时孩子一般不能分割房产。

　　 夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产。房产若属于夫妻共同财产，分割主体仅为夫妻双方，孩子不参与。不过，夫妻双方可以协商一致，将部分或全部房产赠与孩子，这属于赠与行为，性质并非孩子参与房产分割。

　　 若房产是家庭共有财产，孩子作为共有人，则有权参与分割。比如家庭购房时，孩子也有出资，或者通过继承、受赠等方式对房产享有份额，那么在离婚分割房产时，应先对家庭共有财产进行析产，确定孩子的份额后，再对夫妻共有的部分进行分割。

　　 此外，如果房产属于夫妻一方的个人财产，那只有财产所有者有权处置，孩子同样没有分割的权利。总之，离婚时孩子能否分割房产，关键看房产的性质和孩子是否对其享有权利。

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