离婚后分房产要本人去吗

　　离婚后分房产要本人去吗？离婚后分房产不一定要本人去。若协议处理房产分割，本人可委托代理人，需出具公证授权书；若通过诉讼解决争议，一般本人应出庭，特殊情况经法院准许可不亲自出庭，最终依具体情况判断。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚后分房产要本人去吗

　　 离婚后分房产不一定要本人去。

　　 若双方能就房产分割达成一致，并选择协议方式处理，本人可以委托代理人去办理相关手续。不过需向代理人出具经过公证的授权委托书，明确委托事项和权限范围。在办理房产过户等手续时，代理人凭借授权书及相关材料即可代表本人完成。

　　 要是双方对房产分割存在争议，需通过诉讼方式解决，一般情况下，本人应当出庭。因为离婚房产分割涉及当事人身份关系和重大财产权益，法院需要听取当事人的陈述和意见。但特殊情况下，如本人因身体原因确实无法出庭，需向法院提交书面意见，说明自己对房产分割的态度和主张，经法院准许后可不亲自出庭。

　　 总之，离婚后分房产是否本人去，需依据具体处理方式和实际情况判断。

　　 二、婚后购房离婚房产怎么分

　　 婚后购房离婚时房产分割需根据具体情况确定：

　　 1. 若房屋为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会均等分割。

　　 2. 婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产的分割原则处理。

　　 3. 婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割。

　　 在处理房产分割时，双方应提供购房合同、出资凭证等相关证据，以明确房产的归属和出资情况。若协商不成，可通过诉讼方式解决。

　　 三、女方离婚想要房产怎么办

　　 女方离婚想要房产，可参考以下要点：

　　 第一，明确房产性质。若为女方婚前个人财产，其依法拥有该房产所有权。若为婚后购买，一般属夫妻共同财产。即使房产登记在一方名下，若无特别约定，也不影响其共同财产属性。

　　 第二，查看是否有财产约定。夫妻双方对房产归属有书面协议的，按协议处理。如约定该房产归女方所有，女方可据此主张。

　　 第三，争取法院支持。若双方无法协商一致，可起诉至法院。法院通常综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则判决。比如，女方在婚姻中承担较多抚育子女、照料老人等义务，可要求适当多分房产份额。若房产由女方父母出资且登记在女方名下，也可能被认定为女方个人财产。

　　 第四，提供证据。女方需提供购房合同、出资证明、还贷记录等证据，证明自己对房产的出资及贡献，以增加获得房产的可能性。

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