单方面违约怎么解除合同

　　单方面违约怎么解除合同？一方单方面违约时解除合同有法定解除和约定解除两种方式。法定解除包括违约致合同目的不能实现、不可抗力、明示不履行主要债务等情况，解除合同要通知对方，对方有异议可请求确认效力。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、单方面违约怎么解除合同

　　 在一方单方面违约的情况下，解除合同有以下方式：

　　 （一）法定解除

　　 1. 如果违约方的违约行为致使合同目的不能实现，非违约方享有法定解除权。例如，买卖合同中卖方应交付的特定物被其卖给第三人，导致买方无法得到该特定物，买方就可以解除合同。

　　 2. 因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均有权解除合同。比如因自然灾害导致租赁场地完全损毁，租赁合同可以解除。

　　 3. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。像供货方明确表示不再供货，采购方就可解除采购合同。

　　 （二）约定解除

　　 如果合同中约定了一方违约时另一方有权解除合同的条款，当出现约定的违约情形时，非违约方可以依据该条款解除合同。例如合同约定若一方迟延交货超过15天，另一方有权解除合同，一旦出现这种违约情况，守约方就可按约定解除合同。

　　 解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

　　 二、单方面违约则么写合同

　　 在撰写涉及单方面违约条款的合同时，需遵循以下要点：

　　 （一）明确违约情形

　　 1. 详细列出可能构成单方面违约的各种情况。例如，在买卖合同中，买方无正当理由拒绝接收货物，或者卖方未能按时交付货物等。

　　 2. 对于服务合同，如一方未按约定提供服务内容，或者提供的服务不符合质量要求等情况应清晰界定。

　　 （二）规定违约方的责任

　　 1. 经济赔偿方面，要明确违约方应承担的赔偿金额计算方式。可以是固定金额，也可以是按照给对方造成损失的一定比例进行赔偿。

　　 2. 除经济赔偿外，还可以规定其他责任形式，如继续履行合同义务、采取补救措施等。

　　 （三）通知与解除条款

　　 1. 当一方出现单方面违约时，另一方应有权发出违约通知，通知应明确告知违约方违约的事实和后果。

　　 2. 在某些严重违约的情况下，非违约方有权解除合同，合同中应明确解除合同的条件和程序。

　　 （四）争议解决条款

　　 1. 明确当因单方面违约产生争议时，是通过仲裁还是诉讼的方式解决，以及仲裁机构或管辖法院的选择等内容。

　　 三、单方面违约合同作废吗

　　 合同不会因单方面违约就自动作废。

　　 （一）违约的法律后果

　　 1. 违约责任。当一方单方面违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。例如，在买卖合同中，如果卖方未能按时交货（单方面违约），买方可以要求卖方尽快交货（继续履行），也可以要求卖方赔偿因延迟交货造成的损失。

　　 2. 解除合同的情况。在某些严重违约的情形下，非违约方有权解除合同。但这需要符合法律规定或者合同约定的条件。例如，一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。但解除合同并不等同于合同作废，解除合同是有法定程序的，解除后还可能涉及到已履行部分的清算等问题。

　　 总之，单方面违约并不必然导致合同作废，而是会引发一系列法律规定下的权利和义务关系的调整。

　　 以上是关于单方面违约怎么解除合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。