离婚期间怎么转移房产

　　离婚期间怎么转移房产？离婚期间转移房产要合法合规，个人财产可自由处分，按正常流程操作。夫妻共同财产未经对方同意擅自转移，可能被认定恶意转移，分割财产时会受影响。处理共同房产建议协商并留证据，也可走法律途径。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚期间怎么转移房产

　　 在离婚期间转移房产需合法合规，否则可能面临法律风险。若房产为个人财产，产权人可自由处分，如通过买卖、赠与等方式，需按正常流程签订合同、办理产权变更登记。

　　 但如果是夫妻共同财产，在离婚期间未经对方同意擅自转移，可能被认定为恶意转移财产。根据法律规定，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　 如果因合理原因需要处理夫妻共同房产，建议与配偶协商一致，并保留好相关证据。若双方无法协商，可通过法律途径，在法院的主持下进行处理，以保障双方的合法权益。总之，在离婚期间处理房产应遵守法律规定，避免给自己带来不必要的法律纠纷。

　　 二、离婚了房产不能交易吗

　　 离婚后房产能否交易，需分情况判断。

　　 若房产为个人财产，比如一方婚前购买且登记在自己名下，离婚后产权清晰，产权人可自由交易该房产，无需另一方同意。

　　 若房产是夫妻共同财产，离婚时已明确分割，一方获得房产所有权，在完成产权变更登记后，获得产权一方可进行交易。

　　 然而，若离婚时对房产分割存在争议或未完成产权变更登记，情况会复杂些。若法院判决房产归一方，但尚未办理过户，此时交易可能受限，因为产权仍登记在双方名下，需先完成过户手续。若双方对房产分割未达成一致，在争议解决前一般不能擅自交易，否则可能面临法律纠纷。比如一方在未征得另一方同意情况下私自卖房，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

　　 所以，离婚后房产不一定不能交易，关键在于房产归属是否明确以及产权登记情况。

　　 三、离婚后还要有房产证吗

　　 离婚后是否需要房产证，要根据具体情况判断。

　　 如果夫妻在婚姻关系存续期间共同购买了房产，离婚时需要对房产进行分割。若房产归一方所有，获得房产的一方就需要有房产证，以证明其对该房产拥有合法的所有权。没有房产证，可能在行使房产相关权益，如出售、抵押等时面临阻碍。

　　 若房产原本登记在双方名下，离婚后进行了产权变更，将房产过户到一方名下，新的产权人会取得新的房产证。若双方协商一致，将房产出售分割售房款，那么之后双方都不再需要该房产的房产证。

　　 如果离婚时没有涉及房产分割，或者房产本身就属于一方的婚前个人财产，那么该方原本就拥有房产证，是否保留房产证取决于其自身需求。但一般来说，保留房产证能更好地保障其对房产的权益。

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