离婚了房产公证可以吗

　　离婚了房产公证可以吗？离婚后房产可进行公证。协议离婚时，为避免纠纷，可对离婚协议里的房产分割条款公证；法院判决离婚的，可就判决书涉及的房产内容公证。办理时带齐材料到公证机构申请，审核通过后出具公证书。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚了房产公证可以吗

　　 离婚后房产可以进行公证。

　　 在离婚过程中，房产分割是重要事项。若双方通过协议离婚，且在离婚协议里对房产分割作出约定，为确保协议的真实性、合法性，避免日后产生纠纷，可对离婚协议中的房产分割条款进行公证。公证能增强协议的证明力，若一方不履行协议，另一方在维权时，经过公证的协议可作为有力证据。

　　 若法院判决离婚，对房产归属已有明确判定，当事人也可就法院判决书涉及的房产内容进行公证，以此进一步明确房产的产权状况。

　　 办理房产公证时，当事人需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，前往当地公证机构提出申请。公证机构会对材料进行审核，必要时可能会进行调查核实。经审查符合条件的，将出具公证书。总之，离婚后对房产进行公证是可行且具有一定意义的。

　　 二、离婚房产能继承吗现在

　　 离婚后房产能否继承需根据具体情况判断。

　　 若房产在离婚时已明确分割，归一方所有，那么另一方对该房产不再有继承权。因为离婚后双方的婚姻关系解除，法定继承中配偶的继承资格随之消失。比如夫妻协议离婚，约定房产归女方，此后男方对该房产就无继承权。

　　 然而，如果涉及到子女的继承问题，子女对父母离婚后的房产仍有继承权。因为父母与子女的关系不因父母离婚而消除，子女作为法定继承人，在父母一方去世且未留遗嘱排除其继承权时，有权继承相应份额的房产。例如，父母离婚后，父亲去世，未留遗嘱，其名下房产子女可依法继承。

　　 此外，若离婚后一方通过遗嘱等方式指定另一方继承房产，另一方则可依据遗嘱获得房产继承权。

　　 三、房产离婚析产如何交易

　　 房产离婚析产交易一般按以下步骤进行：

　　 首先，办理析产登记。离婚双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心申请析产登记。这一步是对离婚房产进行产权分割，将原本共有的房产变更为一方单独所有。

　　 其次，进行评估。若要出售析产后的房产，可能需要找专业的房地产评估机构对房屋价值进行评估，确定合理的市场价格，为后续交易提供参考。

　　 然后，寻找买家。可以通过房产中介、网络平台等渠道发布房屋出售信息，吸引潜在买家。

　　 接着，签订买卖合同。与买家达成购买意向后，双方签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款。

　　 最后，办理过户手续。买卖双方携带相关材料到不动产登记中心办理产权过户手续，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下，完成交易。

　　 在整个交易过程中，要注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。如有疑问，可咨询专业律师。

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