怎么投诉物业可以降资质

　　怎么投诉物业可以降资质？想投诉物业使其降低资质，可先收集证明物业违规的照片、视频等证据，向住建局或房管局等相关部门书面投诉。要求调查处理并降低其资质，配合调查，关注结果，不满可进一步维权。注意要有确凿证据。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、怎么投诉物业可以降资质

　　 若想通过投诉物业使其降低资质，可按以下步骤操作：

　　 1. 收集证据：准备好能证明物业存在违规行为的证据，如服务质量差、违反法律法规、安全管理不到位等方面的材料，包括照片、视频、书面记录、业主反馈等。

　　 2. 向相关部门投诉：可向当地房地产行政主管部门投诉，通常是住建局或房管局。以书面形式详细说明物业的违规情况及证据，也可通过线上政务平台、电话等方式进行投诉。

　　 3. 要求调查处理：明确要求相关部门对物业的违规行为进行调查，并根据调查结果降低其资质等级。

　　 4. 配合调查：相关部门调查时，积极配合提供信息，协助调查顺利进行。

　　 5. 关注处理结果：及时跟进投诉处理进度，了解最终结果。若对结果不满意，可通过合法途径进一步维权。

　　 需注意，物业资质降低有严格法定条件和程序，需有确凿证据证明物业存在严重违规行为，且达到可降低资质的程度。

　　 二、怎么投诉物业乱花钱的

　　 若要投诉物业乱花钱，可按以下途径进行：

　　 第一，向业主委员会反映。业主委员会是代表业主利益的组织，有监督物业工作的职责。将物业乱花钱的具体情况，如资金使用不透明、不合理开支等，以书面或口头形式向业委会详细说明，由业委会与物业沟通协商，要求其作出解释并整改。

　　 第二，向当地房地产行政主管部门投诉。每个地区都有负责物业管理的部门，可通过拨打其公开的投诉电话、寄送投诉信件或者直接前往办公地点等方式，提交物业乱花钱的相关证据，如费用清单、发票等，主管部门会根据情况进行调查处理。

　　 第三，借助业主大会解决。如果问题较为严重，可通过合法程序召开业主大会。在大会上，业主们共同讨论物业乱花钱的问题，并形成决议，要求物业改进，若必要可更换物业公司。

　　 第四，通过媒体曝光。可向当地有影响力的媒体反映情况，借助舆论压力促使物业规范资金使用。不过，要确保所反映情况真实准确。

　　 三、店面物业费太贵怎么投诉

　　 若店面物业费太贵，可通过以下途径投诉：

　　 1. 向物业公司反馈：首先和所在小区的物业公司沟通，要求其提供物业费定价依据和费用明细，确认是否存在乱收费情况。若有不合理之处，协商降低费用或改进服务。

　　 2. 向业主委员会反映：若和物业沟通无果，可向业主委员会反映。业主委员会有监督物业公司服务和收费的职责，可由其出面与物业协商调整物业费。

　　 3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门或物价部门投诉。这些部门负责监管物业服务收费，会对投诉进行调查处理。投诉时，需提供详细的证据，如物业费账单、与物业沟通记录等。

　　 4. 通过法律途径解决：若以上方法都无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。可以咨询专业律师，收集相关证据，向法院提起诉讼，要求物业调整物业费或退还多收的费用。

　　 在投诉前，建议先了解当地物业费的收费标准和相关政策法规，确保投诉合理合法。

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