自建房有房屋产权证书吗

　　自建房有房屋产权证书吗？自建房是否有房屋产权证书要分情况。合法合规建造的，如农村依法获宅基地建房、城市按规完善手续建房，可办产权证书；未履行合法手续的，如农村私占耕地、城市无证开工，无法办证，还可能被拆。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、自建房有房屋产权证书吗

　　 自建房是否有房屋产权证书需分情况来看。

　　 合法合规建造的自建房可以取得房屋产权证书。在农村，村民经依法申请，获得宅基地使用权，并按照规定的审批程序建房，通过相关部门验收后，能够办理不动产权证书，该证书能证明房屋的所有权归属。在城市，如果自建房屋建设符合城市规划、土地管理等各项法律法规要求，完善了报建、审批等手续，也可以申请办理房屋产权证书。

　　 然而，存在很多自建房因未履行合法手续而无法取得产权证书。比如农村自建房未经过申请，私自占用耕地或其他非宅基地进行建设；城市自建房未获得建设工程规划许可证等相关证件就开工建设。这类自建房属于违法建筑，不仅无法取得合法产权证书，还可能面临被拆除等处罚。

　　 所以，自建房有无房屋产权证书关键在于其建设是否符合相关法律法规和规定的手续。

　　 二、自建房可以办产权证吗多少钱

　　 自建房能否办产权证取决于是否符合相关规定。若自建房经过合法审批，符合城乡规划、土地管理等要求，且建房者拥有合法的土地使用权，一般可以办理产权证。

　　 办理自建房产权证的费用包含多个项目。一是测绘费，根据房屋面积和当地测绘收费标准收取。二是登记费，通常为固定金额。三是工本费，一般数额较少。不过，不同地区收费标准存在差异。

　　 比如，有些地区测绘费可能按每平方米几元收取，登记费几百元，工本费可能只需几十元。若自建房不符合规定，如未取得合法用地手续、违反规划建设等，通常无法办理产权证。在办理前，建房者应先确认自建房的合法性，并咨询当地不动产登记部门，了解具体办理流程和收费标准。

　　 三、自建房可以办产权证吗

　　 自建房能否办理产权证需分情况来看。

　　 符合相关规定的农村自建房通常可以办理产权证。前提是建房者拥有宅基地使用权，经过合法的申请、审批等建房流程。比如在申请时，要向村委会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，报乡镇政府审核，再由县级政府批准。建房过程需严格按照审批的面积、位置、层数等要求来建设。建成后，准备好相关材料，如宅基地使用证明、建设规划许可证、房屋测绘报告等，向当地不动产登记机构申请办理产权证。

　　 而城市自建房情况较为复杂。若自建房是在合法取得的土地上，按照城市规划和建设审批要求进行建设，满足各项手续的，能办理产权证。但若是未经批准擅自建设，或者建设不符合城市规划，属于违法建筑的，无法办理产权证。同时，占用公共土地、农用地等违规建设的自建房也不能取得合法产权证书。

　　 总之，合法合规建设的自建房可办理产权证，违规建设的则不可以。

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