长期租用土地怎样签合同

　　长期租用土地怎样签合同？签订长期土地租用合同要点：明确合同主体信息；确定租赁土地具体情况；约定租赁期限不超法定；规定租金及支付方式；明确双方权利义务；约定违约责任；还有争议解决等其他条款，签后要妥善保存。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、长期租用土地怎样签合同

　　 签订长期土地租用合同，需注意以下要点：

　　 一是明确合同主体信息。详细写明出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息，确保主体明确、可追溯。

　　 二是确定租赁土地的具体情况。包括土地的位置、面积、四至界限等，必要时可附图说明，避免后续产生边界争议。

　　 三是约定租赁期限。虽为长期租赁，但需注意不得超过土地承包经营权等法定最长期限。明确起止时间，对续租条件及优先续租权等也可作出规定。

　　 四是规定租金及支付方式。确定租金的具体金额、计算方式（如按年、按亩等），以及支付的时间节点、支付方式（现金、转账等）。

　　 五是明确双方权利义务。如出租方应保证土地权属清晰，承租方应合理使用土地、不得擅自改变土地用途等。

　　 六是约定违约责任。对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出明确约定，以保障合同的顺利履行。

　　 七是其他条款。如争议解决方式（协商、仲裁或诉讼）等，合同签订后，双方应妥善保存。

　　 二、长期租用土地怎么签合同

　　 签订长期土地租赁合同，需注意以下要点：

　　 一是明确合同主体信息。写明出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等，确保主体资格合法有效。

　　 二是确定租赁土地的基本情况。详细描述土地的位置、面积、四至界限等，可附图加以明确，避免后续产生边界争议。

　　 三是约定租赁期限。虽然是长期租赁，但需注意不得超过法律规定的土地租赁最长期限，一般耕地租赁期限不得超过30年。

　　 四是明确租金及支付方式。确定租金的具体金额、计算方式、支付周期、支付时间等，如每年支付一次，于每年特定日期前支付。

　　 五是规定土地用途。明确承租方租赁土地的具体用途，且该用途需符合土地规划和法律法规要求，不得擅自改变用途。

　　 六是约定双方权利义务。如出租方应保证土地权属清晰，承租方应合理使用和保护土地等。

　　 七是违约责任条款。对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出明确约定，以保障合同的履行。

　　 最后，合同需由双方签字或盖章，并注明签订日期。

　　 三、怎样申请租住公屋我要申请租住公屋

　　 公租房申请步骤：

　　 1、得看你符不符合申请条件哦；

　　 2、填表格时要真实，还要提供户口本啊，或者暂住证，身份证，劳动合同啥的；

　　 3、你提交完这些资料，就会有人负责审查哦；

　　 4、最后还要来个抽查监督呢！

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