倒卖土地使用权如何认定

　　倒卖土地使用权如何认定？要认定构成非法变卖土地使用权罪，需满足以下要素：首先，何种主体可构成此罪值得讨论，根据相关法律规定及学界通说，一般主体亦可成为该犯罪的责任主体。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、倒卖土地使用权如何认定

　　 要想确定构成了非法变卖土地使用权罪，首先得看该罪主体是谁——通常来说，任何人都可能成为犯罪分子；接着，看看他们的犯罪意图如何——这里的犯罪心理特点就是必须明确知道自己在做什么，而且一定要有为了谋取非法利益这样明确的目的；然后，我们再来看看这个罪行对哪些东西造成了侵害——答案就是国家的土地管理制度；最后，我们来看看他们具体干了些什么——也就是那些违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

　　 《刑法》第二百二十八条

　　 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　 二、倒卖土地使用权被判无罪吗

　　 在某些特定情况下，出售或转售土地使用权限的行为未必会被定性为刑事犯罪，其主要取决于该等行为是否严格遵守了各项我国法律所设定的标准，特别是具体落实在土地使用权转让相关环节中的操作规程。根据合法的土地使用权转让程序，此类交易需要在政府相关部门的严密监管之下进行，并且两方当事人均应具备相应的资质要求，遵循公正、平等以及公开的基本原则。倘若行为人经过合规方式取得土地使用权，并依照既定流程完成转让交易，未曾有悖于国家法律法规，那么，他/她的行为便不能被归类为非法销售或倒卖，因此也无须深陷刑法的惩戒之中。

　　 三、倒卖土地涉嫌什么罪

　　 关于非法贩卖土地的严重性

　　 非法倒卖土地，指的是未通过法定程序，擅自处理、转让以及买卖土地使用权或者土地所有权的违禁行为。这种行为不仅违背了土地管理法的相关规定，更有可能破坏土地资源的有效利用，甚至可能涉及到不正当的利益获取，从而扰乱正常的市场经济秩序。依据现行法律，非法倒卖土地的行为可能会被认定为非法转让、倒卖土地使用权罪，涉案人员将会受到严厉的刑事制裁，具体刑罚措施包括但不限于罚款、没收违法所得，甚至是监禁等刑期。法律对于非法倒卖土地行为的严格打击，其目的在于确保土地资源得到合理的利用，维护国家土地管理制度的权威性，防止土地资源的非法流转和滥用现象的发生。

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