遗嘱房子过户怎么公证啊

　　遗嘱房子过户怎么公证啊？办理遗嘱房子过户公证步骤：先准备遗嘱人及继承人身份证明等材料，再向房产所在地公证机构提出申请并填写申请表，公证机构受理审查材料真实性、合法性等，最后若合格出具公证书，继承人凭此可办房屋过户手续。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、遗嘱房子过户怎么公证啊

　　 办理遗嘱房子过户公证，通常需按以下步骤进行：

　　 其一，准备材料。需要提供遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等；遗嘱原件，该遗嘱应符合法定形式和实质要件；房产相关证明，如房产证、购房合同等；继承人的身份证明等材料。

　　 其二，提出申请。遗嘱继承人或遗嘱指定的受托人等相关人员，向房产所在地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确说明申请公证的事项及相关情况。

　　 其三，公证机构受理与审查。公证机构在收到申请后，会对提交的材料进行审查，核实遗嘱的真实性、合法性，确认遗嘱人是否具有完全民事行为能力，遗嘱内容是否符合法律规定等。

　　 其四，出具公证书。经审查，若材料齐全、遗嘱合法有效，公证机构会依法出具公证书。之后，继承人便可凭借公证书等相关材料，到房产管理部门办理房屋过户手续。

　　 二、言语不清如何立遗嘱继承

　　 言语不清者立遗嘱继承需根据具体情况确定合适方式：

　　 若只是言语表达困难，但意识清晰、具备完全民事行为能力，可选择自书遗嘱。由本人亲自书写遗嘱内容，注明日期，并签名。确保遗嘱内容明确，包括遗产范围、分配方式等关键信息。

　　 若书写不便，可考虑代书遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人须符合法定条件，不能是继承人、受遗赠人或与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

　　 还可选择录音录像遗嘱。同样要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

　　 若言语不清是因病情等导致可能随时丧失行为能力，紧急情况下，可立口头遗嘱。但口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，且危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

　　 无论选择哪种方式，为确保遗嘱的效力，建议提前咨询专业法律人士或前往公证处办理公证遗嘱。

　　 三、做假遗嘱犯法吗怎么判

　　 做假遗嘱是违法的行为。从法律性质上看，伪造遗嘱的行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定，同时也可能触犯刑法。

　　 从民事责任角度，伪造遗嘱的行为会导致遗嘱无效。在遗产分配中，按照法定继承来处理遗产，伪造遗嘱的继承人可能会丧失继承权。因为其行为破坏了遗嘱应有的真实性和严肃性，损害了其他合法继承人的权益。

　　 从刑事责任角度，如果伪造遗嘱的行为情节严重，构成犯罪的，可能会被追究刑事责任。例如，伪造遗嘱可能涉及诈骗罪等罪名。若通过伪造遗嘱骗取了数额较大的遗产，根据《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的规定，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。具体的量刑要根据案件的实际情况来确定。

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