卖方违约中介公司承担什么责任

　　卖方违约中介公司承担什么责任？卖方违约时，中介公司责任依情形判断。尽义务无过错通常无需担责可收服务费；有过错如隐瞒风险误导签约则可能担责，赔偿范围限于买方合理损失；若中介合同有特别约定且不违法规，应按约定执行。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、卖方违约中介公司承担什么责任

　　 在卖方违约的情况下，中介公司承担的责任需根据具体情形判断：

　　 一是若中介公司已尽到如实报告、审慎审查等法定及约定义务。例如，在促成交易前已对卖方相关情况如实告知买方，且在交易过程中不存在故意隐瞒、提供虚假信息等过错行为，那么中介公司通常无需对卖方的违约行为承担责任，其有权按照约定收取中介服务费用。

　　 二是若中介公司存在过错。比如，中介公司明知卖方存在可能导致违约的重大风险却未向买方披露，或者故意隐瞒卖方资信不良等影响交易的重要信息，从而误导买方签订合同，那么中介公司可能需承担相应的赔偿责任。赔偿范围一般限于买方因信赖中介公司而遭受的合理损失，如为签订合同支付的必要费用等。

　　 三是若中介合同中有特别约定。当卖方违约时，中介公司需承担一定责任的，应按照合同约定执行，但该约定不得违反法律法规的强制性规定。

　　 二、买卖双方违约中介费怎么收

　　 在买卖双方违约的情况下，中介费的收取需根据具体情况分析：

　　 一是看合同约定。若买卖合同中对买卖双方违约时中介费的承担有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如约定无论哪方违约，中介费均由违约方承担或者双方按一定比例分担等。

　　 二是若无明确约定，需考虑中介服务的完成程度。如果中介已经完成了主要的居间服务，如促成买卖双方达成了初步的买卖意向，提供了房源信息、带看等实质性服务，那么中介有权收取相应的中介费。一般可由违约方承担，或者买卖双方根据过错程度分担。

　　 三是若中介尚未完成主要服务，仅做了一些前期基础工作，比如刚提供了房源信息但未促成双方见面洽谈等，此时中介收取全额中介费可能不合理，可根据其实际付出的工作量，酌情收取部分费用。总之，中介费的收取要综合各种因素，遵循公平合理原则。

　　 三、矿山买卖中介收费标准

　　 矿山买卖中介收费标准并无统一的法定标准，通常会受到多种因素影响而有所不同，具体如下：

　　 一是矿山的价值与规模。一般来说，矿山价值越高、规模越大，涉及的交易金额庞大，中介付出的工作量与承担的风险可能相对较高，收费可能会相应提高，比如大型优质矿山的中介收费比例可能会比小型矿山略高。

　　 二是中介服务的内容与复杂程度。若中介不仅提供买卖双方的信息对接，还包括协助办理相关审批手续、进行矿山资产评估、协调解决交易中的各类纠纷等复杂服务，收费通常会比仅提供简单信息撮合服务的情况高。

　　 三是市场行情与行业惯例。在某些矿产资源丰富、矿山交易频繁的地区，可能会形成相对固定的收费区间或比例，比如按交易金额的一定比例收取，比例可能在1%

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