合同怎么做才能保证无效

　　合同怎么做才能保证无效？要让合同无效，可从四方面着手：一是合同主体不适格，如无民事行为能力人签的合同；二是意思表示不真实，受欺诈、胁迫订立的合同可申请无效；三是违反法规和公序良俗的合同；四是恶意串通损害他人权益的合同。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同怎么做才能保证无效

　　 要使合同无效，可依据法律规定从以下方面操作：

　　 第一，合同主体不适格。无民事行为能力人签订的合同无效。例如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同，因不具备相应民事行为能力，合同会被认定无效。

　　 第二，意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效。比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况诱使对方签订合同。

　　 第三，违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。合同内容若违反法律强制性规定，比如买卖毒品的合同，因其违反法律规定，自始无效。违背公序良俗的合同，像以人身为交易标的的合同，也会被认定无效。

　　 第四，恶意串通损害他人合法权益。当事人双方恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的合同，也是无效的。例如为逃避债务，债务人与他人串通低价转让财产的合同。

　　 二、合同没有写无效期怎么办

　　 合同未写明无效期不影响合同效力。通常，依法成立的合同自成立时生效，若未出现法律规定或当事人约定的无效情形，合同持续有效。

　　 从法律规定来看，《民法典》规定了合同无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。只要合同不存在这些情况，就不会当然无效。

　　 若合同涉及履行期限，在履行完毕后，合同权利义务终止，但并非合同无效。比如买卖合同，货物交付、货款支付完毕，合同履行结束，但不意味着合同无效。

　　 当事人若希望明确合同效力期限，可协商签订补充协议，对合同的有效期限或无效情形作出约定。若产生争议，可依据合同整体条款、交易习惯及相关法律规定来确定合同状态及各方权利义务。

　　 三、限购可以起诉合同无效吗

　　 限购政策下合同是否无效需具体分析。

　　 通常，限购政策本身不直接导致合同无效。根据《民法典》规定，合同无效情形主要包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。限购政策多属于行政调控手段，并非法律、行政法规的强制性规定。

　　 若在限购政策实施前签订合同，因政策出台导致一方不具备购房资格，这属于不可预见、不可避免的情势变更。此时，合同并非无效，当事人可请求法院变更或解除合同。法院会根据公平原则，并结合案件实际情况确定是否变更或解除。

　　 如果在签订合同时，一方明知自己不具备购房资格仍签订合同，另一方有权以欺诈为由请求撤销合同，但合同本身并非当然无效。

　　 总之，限购一般不直接使合同无效，当事人应依据具体情况，通过协商、变更或解除合同等方式解决，必要时可寻求司法途径。

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