因房屋质量问题拒绝收房会有什么后果

　　因房屋质量问题拒绝收房会有什么后果？不接受这套房子可能会有这样几个问题：第一，如果没有合理的解释，那买房的人就要自己担待房产受损的风险了；第二，如果真的是有道理的情况，房主可以要求开发商在规定时间里进行改进。但如果房子达不到合同上说的那个样子，或者修好了还不如原来好，那房主就有权说房子不要买了。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、因房屋质量问题拒绝收房会有什么后果

　　 不接受这套房子可能会有这样几个问题：第一，如果没有合理的解释，那买房的人就要自己担待房产受损的风险了；第二，如果真的是有道理的情况，房主可以要求开发商在规定时间里进行改进。

　　 但如果房子达不到合同上说的那个样子，或者修好了还不如原来好，那房主就有权说房子不要买了，还要对方赔钱。

　　 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条

　　 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

　　 二、因房屋质量问题导致损失归谁负责

　　 在产品的保质期限之内，生产商或开发商应承担所售商品或项目的质量问题的保修职责。

　　 根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款项及第四款项之规定，任何房地产开发商都必须对其所出售的商品房承担质量保修的法律责任。

　　 买卖双方在签订合同时，应对保修范围、保修期限以及保修责任等重要事项进行明确约定。

　　 保修期限自商品或项目交付之日起开始计算。

　　 若在保修期限内出现了属于保修范围内的质量问题，房地产开发商有义务履行保修义务，并且对于由此产生的损失还需承担相应的赔偿责任。

　　 如果是由于不可抗力因素或是消费者使用不当导致的损坏，则房地产开发商无需承担相关责任。

　　 三、因房屋受损导致无法正常营业怎么赔偿

　　 关于如何科学地补偿拆迁过程中对商业所带来的损失，目前在我国并未制定出一套明确且统一的标准。

　　 事实上，全国范围内对于此类补偿的标准并不统一，具体的计算方式也存在着相当大的差异。

　　 概括来说，主要有如下三类计算方式可供参考：首先，以被征收房屋整体价值的一定百分比为基础来计算损失，例如，若涉及到拆迁导致的非住宅房屋停业问题，如果该房屋属于营业性质，则应给予其不超过拆迁补偿款总额8%的补偿；反之，若属于非营业性质，则应给予其不超过拆迁补偿款总额5%的补偿。

　　 按照房屋面积进行计算，即因拆迁而产生的停产停业损失，补偿标准可以参照被拆除房屋的建筑面积，每平方米给予300至400元不等的补偿，具体金额由拆迁双方当事人共同商议决定。

　　 最后，根据经营收入、利润等关键指标来确定损失，比如，若涉及到拆迁合法经营性房屋引发的停产、停业问题，能够依据完税证明提供利润标准的，将给予其3个月的税后利润补偿；若无法提供利润标准的，则可以按照上年度同行业的月平均税后利润额进行计算，或者按照同类房屋的市场租金水平，给予其3个月的补偿。

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