离婚房产证改名字需要什么手续费

　　离婚房产证改名字需要什么手续费？离婚后房产证改名字手续费因情况而异。协议离婚只需少量工本费等，如房屋登记费几十到几百元，还有印花税等。诉讼离婚以基础费用为主，材料需法院判决书或调解书代替离婚协议书。各地规定有差异，办理前应咨询当地不动产登记部门。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚房产证改名字需要什么手续费

　　 离婚后房产证改名字的手续费因不同情况而有所差异：

　　 -协议离婚：若通过协议离婚方式，办理房产证更名手续时，需缴纳的手续费较少。一般只需缴纳工本费等少量费用。例如，房屋登记费通常在几十元到几百元不等，具体金额依当地规定。此外，可能还需支付一定的印花税等小额税费。办理时，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往当地不动产登记中心办理。

　　 -诉讼离婚：通过法院判决或调解离婚的，办理房产证更名手续，同样以工本费等基础费用为主。具体费用项目和标准与协议离婚类似，但在材料提供上，可能需携带生效的法院判决书或调解书，代替离婚协议书。

　　 各地对于离婚后房产证更名手续费的规定存在一定差异，详细费用标准及办理流程建议提前咨询当地不动产登记部门，以确保手续办理顺利。

　　 二、离婚房产证改名字需要什么手续办理

　　 离婚后房产证改名字的手续因离婚方式不同而有差异。

　　 若为协议离婚，需先准备好以下材料：离婚证、离婚协议书（需明确房产分配情况）、双方身份证、房产证。然后双方共同前往当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，提交上述材料。工作人员审核无误后，会按规定办理房产证更名手续，一般在规定工作日内完成新房产证的核发。

　　 若是诉讼离婚，要准备生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证。本人携带这些材料前往不动产登记中心，同样填写变更登记申请表并提交材料。经审核，符合条件的即可完成房产证更名。

　　 办理过程中需注意确保材料真实、完整，若房产存在贷款未还清的情况，还需先取得贷款银行的同意，因为银行作为抵押权人对抵押物有相关权益。只有在完成相关手续及银行许可后，才能顺利办理房产证更名。

　　 三、离婚房产证改名字需要什么手续

　　 离婚后房产证改名字的手续，因离婚方式不同而有差异。

　　 若是协议离婚，需先准备好以下材料：离婚证、经公证的离婚协议（明确房产归属）、房产证、双方身份证。之后双方共同前往当地不动产登记中心，填写不动产变更登记申请表，提交上述材料。登记中心工作人员审核材料无误后，会对相关事项进行核实，符合规定的，予以办理房产证更名手续，一般在规定工作日内完成新房产证的发放。

　　 若是诉讼离婚，要准备生效的离婚判决书或调解书、房产证、双方身份证。由取得房产一方持上述材料前往不动产登记中心。同样需填写申请表，经登记中心审核，对判决书或调解书确认无误后，办理房产证更名，将房屋产权变更至取得房产一方名下。整个手续办理过程，需确保材料真实、完整，以保障顺利完成房产证更名。

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