两人合租合同如何签

　　两人合租合同如何签？签订两人合租合同要注意多方面。包括合同主体信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、合租权利义务、违约责任、争议解决等，合同需三方签字。签前仔细读条款，有疑问及时沟通，必要时找专业法律人士。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、两人合租合同如何签

　　 签订两人合租合同，需注意以下方面：

　　 1. 合同主体信息：明确出租方和两位承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。

　　 2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、面积等，还要注明房屋内家具、电器等设施的状况和数量。

　　 3. 租赁期限：确定具体的租赁起始和结束日期，同时规定续租和提前终止合同的条件及方式。

　　 4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及押金数额和退还条件。

　　 5. 合租权利义务：明确双方在使用房屋公共区域、分担水电费等费用方面的责任和义务，避免日后产生纠纷。

　　 6. 违约责任：对双方可能出现的违约情形，如提前退租、损坏物品等，规定相应的违约责任和赔偿方式。

　　 7. 争议解决：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。

　　 8. 签字确认：合同应由三方签字，并注明签订地点。

　　 签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时与出租方沟通。必要时，可寻求专业法律人士的帮助。

　　 二、合租合同需要三份吗

　　 合租合同并非一定需要三份。合同份数的确定通常取决于合同当事人数量以及实际需求。

　　 一般来说，合租合同涉及房东、合租者等主体。若合租者为两人，加上房东，共三方主体。为保证各方都持有一份合同以明确权利义务，此时签订三份合同较为合适，各方各执一份，这样在日后出现纠纷时，各方都有合同作为依据。

　　 但如果合租者之间相互信任，且经过协商一致，也可以少签合同份数。比如合租者共同持有一份，房东持有一份，共两份合同。不过这种方式可能存在一定风险，若共同持有的这份合同出现遗失或损坏等情况，部分合租者的权益证明可能会存在困难。

　　 所以，合租合同份数没有严格的份数要求，关键是要根据合租实际情况和各方意愿来确定，确保合同能保障各方合法权益。

　　 三、合租找什么人签合同

　　 合租签合同对象需根据不同情况确定。

　　 若合租者是直接从房东处租下整套房屋再进行转租，那么应与该转租者签订合同。不过，需注意查看其与房东签订的租赁合同，确认是否有转租权。若原合同明确禁止转租，与之签约可能面临房东收回房屋的风险，导致自身权益受损。

　　 要是多人一起从房东处租下房屋合租，就和房东签订合同。这种情况下，要确保合同中明确每个合租人的权利和义务，比如租金分摊方式、使用房屋的范围等内容，避免日后产生纠纷。

　　 若通过房屋中介合租，要和中介提供的出租方签订合同，同时查看中介的资质以及相关授权文件。并且，要仔细审查合同条款，特别是涉及费用、违约责任等关键部分，保障自身合法权益。

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