抵押合同无效有抗辩权吗

2025-12-27 09:07:53
  抵押合同无效有抗辩权吗?抵押合同无效时,当事人有无抗辩权分情况。一般情况下,债务人、抵押人可就合同无效,对债权人要求履行义务或担责的诉求进行抗辩。但有过错时,当事人不能完全抗辩赔偿责任,可就过错与损失范围抗辩。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

   一、抵押合同无效有抗辩权吗

   抵押合同无效时,当事人是否有抗辩权需分情况讨论。

   一般来说,若抵押合同无效,债务人、抵押人可享有抗辩权。当债权人要求债务人履行基于无效抵押合同所约定的义务,或要求抵押人承担担保责任时,债务人、抵押人能以合同无效为由进行抗辩。因为无效合同自始没有法律约束力,双方无需履行合同约定的义务。

   比如,抵押合同因主体不适格、意思表示不真实、违反法律强制性规定等原因被认定无效,债务人可以拒绝债权人依据该无效合同提出的履行要求,抵押人也能拒绝承担担保责任。

   不过,若存在当事人有过错的情况,根据法律规定,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。此时,债权人可能依据过错责任要求相关方赔偿损失,当事人不能以合同无效完全抗辩赔偿责任,但可以就过错程度、损失范围等进行抗辩。

   二、无骑缝章是否是无效合同

   无骑缝章的合同并非无效合同。骑缝章是为了确保合同各页内容的连贯性和完整性,防止合同被恶意篡改。但它并非合同生效的法定要件。

   合同的效力主要取决于以下因素:一是合同双方是否具备相应的民事行为能力,这是合同主体资格的基本要求;二是双方意思表示是否真实,即签订合同是出于双方自愿且无欺诈、胁迫等情形;三是合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗。

   在司法实践中,即使合同没有骑缝章,只要满足上述生效要件,合同依然有效。合同履行过程中的相关证据,如履行行为、聊天记录、付款凭证等,也能佐证合同的效力和双方的权利义务。

   所以,判断合同是否有效不能仅依据有无骑缝章,而要综合考量合同的各项生效要件以及实际履行情况。

   三、怎么找证据证明合同无效

   证明合同无效,需围绕法定无效情形收集证据。

   - 主体不适格证据:若因主体缺乏民事行为能力导致合同无效,要收集能证明其无相应能力的证据。如对方为精神病人,可收集医院诊断证明、司法鉴定报告等,以此证明其在订立合同时无法辨认自身行为,不具备签订合同的主体资格。

   - 虚假意思表示证据:当合同存在虚假意思表示时,要收集能反映真实情况的证据。例如,双方签订阴阳合同,表面合同用于备案,实际按私下合同履行,可收集双方关于私下合同履行的聊天记录、邮件往来、付款凭证等,证明表面合同并非双方真实意思表示。

   - 违法违规证据:若合同违反法律法规强制性规定或公序良俗,需收集相关法律条文及证明合同违法的证据。比如,合同涉及非法交易,可收集交易场所的监控视频、证人证言、相关部门的处罚文件等,证明合同内容违反法律规定。

   - 恶意串通证据:若合同双方恶意串通损害他人利益,要收集能证明双方存在串通行为及损害后果的证据。如双方的通话录音、合作协议中不合理条款等,证明他们有共同故意,同时收集受害者受损的相关证据,如财产损失清单、业务受阻证明等。

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