与人合租和谁签合同

　　与人合租和谁签合同？与人合租签合同分情况。直接从房东处租来合租，和房东签，保障权益；从其他租客转租合租，和转租人签，签前确认转租权，最好让房东同意，也可三方签协议。签前审查条款保障自身权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、与人合租和谁签合同

　　 与人合租时和谁签合同，要根据不同情况而定。

　　 若房屋是直接从房东处租来再合租，需和房东签合同。因为房东是房屋的合法产权人或有合法出租权，与房东签合同能保障各方的合法权益，合同中关于租金、租赁期限、房屋使用等条款对双方有法律约束力。

　　 如果是从其他租客手中转租合租，应和转租人签合同。不过在签合同前，要确认转租人是否有转租权，查看其与房东签订的租赁合同中是否允许转租。若未经房东同意擅自转租，转租合同可能无效。为避免风险，最好让房东知晓并同意转租事宜，也可三方一起签订协议，明确各自的权利和义务。

　　 在签订任何合租合同前，都要仔细审查合同条款，明确租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容，以保障自身合法权益。

　　 二、合租合同如何加姓名

　　 在合租合同里添加姓名，需按以下步骤操作。

　　 先与合同各方沟通协商，新加入合租者意味着合同权利义务主体变更，要确保其他合租人及房东（若有）同意。取得一致同意后，准备书面的合同变更协议。协议中明确原合同的基本信息，如合同编号、签订各方、主要条款等，再清晰说明要添加的姓名及该新加入者在合同中的权利义务，包括租金分担、使用房屋范围、租赁期限等内容，避免日后产生纠纷。

　　 待变更协议拟定好后，让所有相关方在协议上签字确认。签字完成后，该变更协议就具有法律效力，成为原合租合同的有效组成部分。同时，建议将原合同与变更协议放在一起妥善保管，以备不时之需。若原合同已在相关部门备案，还需按规定办理备案信息的变更手续。

　　 三、合租合同里怎么加人

　　 合租合同加人需按以下步骤操作：

　　 1. 取得原合同各方同意：合租合同本质是一种契约，任何一方变动都需经全体原合同当事人一致同意。新加入者可能影响其他合租人的权益与生活，所以必须取得他们书面认可。

　　 2. 明确新加入者权利义务：需与新加入者就租金分担、使用区域、公共卫生责任、居住规定等内容达成一致。比如确定新加入者租金金额、支付方式，规定房屋使用规范等。

　　 3. 签订补充协议或重新签订合同：若原合同可通过补充协议调整，应在补充协议中明确新加入者身份信息、加入时间、权利义务等关键内容，由原合同当事人与新加入者共同签字确认。若情况复杂，可重新拟定一份包含新加入者的合租合同，各方重新签字。

　　 4. 留存相关文件：补充协议或新合同签订后，各方应妥善保存，以备日后可能的纠纷。

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