合租分割单如何写合同

　　合租分割单如何写合同？撰写合租分割单合同，要涵盖合同双方信息、房屋基本情况、费用分割、租赁期限、付款方式、各方权利义务、违约责任、争议解决等要点，还给出简单示例，合同内容可依实际情况调整。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合租分割单如何写合同

　　 撰写合租分割单合同，需涵盖以下要点：

　　 1. 合同双方信息：明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等个人信息。

　　 2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积等。

　　 3. 费用分割：详细列出各项费用，如水费、电费、燃气费、物业费、网费等的分摊方式，可按人数、房间面积或约定比例进行。例如，水费按人头平均分摊，电费根据各房间电器使用情况按比例分摊等。

　　 4. 租赁期限：确定合租的起止时间。

　　 5. 付款方式：说明费用的支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账、现金等）。

　　 6. 各方权利义务：包括合理使用公共区域、保持房屋整洁、不得擅自转租等。

　　 7. 违约责任：明确若一方未按合同约定支付费用或违反其他条款应承担的责任。

　　 8. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

　　 以下是简单示例：

　　 《合租分割单合同》

　　 甲方（姓名、身份证号）与乙方（姓名、身份证号）就[房屋地址]合租费用分割达成如下协议：

　　 1. 水费、燃气费按人头平均分摊；电费甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%。

　　 2. 租赁期限自[起始]至[结束]。

　　 3. 费用按月支付，每月[X]日前通过银行转账支付至[指定账户]。

　　 4. 各方应合理使用公共区域，保持整洁。

　　 5. 若一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

　　 6. 如发生争议，协商不成可向有管辖权的法院起诉。

　　 甲方签字：________ 乙方签字：________

　　 以上合同内容可根据实际情况调整。

　　 二、合租室友怎么签订合同

　　 合租室友签订合同，需按以下步骤进行：

　　 第一，明确合同主体。确定出租方和所有合租室友的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。

　　 第二，拟定合同条款。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租金及支付方式，明确每人承担的租金数额、支付时间和方式；租赁期限，注明起始和结束日期；押金退还条件，规定在何种情况下退还押金。此外，还要明确各方权利义务，如卫生打扫、设施使用与维护等事项。

　　 第三，审查合同。签订前仔细审查合同各项条款，如有疑问或不合理之处，及时与出租方或其他室友协商修改。尤其注意违约责任和争议解决方式，确保自身权益得到保障。

　　 第四，签字确认。所有合租室友和出租方需在合同上签字，并注明签订地点。如有必要，可留存各方签字的身份证复印件，增强合同的法律效力。

　　 第五，留存合同。合同签订后，各方应各自留存一份，以备日后查阅和维权使用。

　　 三、合租怎么弄合同备案呢

　　 合租合同备案通常按以下步骤操作：

　　 第一步，准备材料。一般需要房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、当事人的合法身份证件等。若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证件。

　　 第二步，提出申请。合租双方当事人携带准备好的材料，前往当地房地产管理部门或其指定的备案机构提出合同备案申请。

　　 第三步，审核材料。备案机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、合同内容是否符合法律规定等。

　　 第四步，完成备案。经审核符合要求的，备案机构将在租赁合同上加盖备案专用章，注明备案日期，完成合同备案。

　　 需注意，不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异，建议在办理合租合同备案前，先咨询当地房地产管理部门，以确保准备好所需材料，顺利完成备案。

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