对于无效合同法院会判吗

　　对于无效合同法院会判吗？法院会对无效合同作判决。当合同存在法定无效情形，当事人可起诉请求确认无效。法院受理后审查合同效力，若认定无效则判决合同自始无法律约束力，还会处理财产返还、补偿及损失赔偿等事宜。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、对于无效合同法院会判吗

　　 法院会对无效合同作出判决。当合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，当事人可向法院提起诉讼，请求确认合同无效。

　　 法院受理案件后，会依据相关法律法规，对合同效力进行审查。经审理，若认定合同确实符合无效情形，法院会判决合同无效。合同被判决无效后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　 所以，法院在审理涉及无效合同的案件时，会依据事实和法律作出是否无效的判决，并对合同无效后的法律后果作出处理。

　　 二、集体土地房屋合同无效吗

　　 集体土地房屋合同并不必然无效，其效力判定需结合具体情形分析。

　　 若符合以下情况，合同可能被认定有效：一是交易双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，这种交易在法律允许范围内，合同通常有效；二是经过本集体经济组织同意，意味着交易得到集体认可，合同也有较大可能被认定有效。

　　 而存在以下情形时，合同可能无效：其一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；其二，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；其三，以合法形式掩盖非法目的；其四，损害社会公共利益；其五，违反法律、行政法规的强制性规定，例如将集体土地房屋卖给非本集体经济组织成员，且未经相关部门批准，就可能因违反土地管理相关法规导致合同无效。

　　 总之，集体土地房屋合同是否有效要综合多方面因素判断，具体案件需结合实际情况及相关证据确定。

　　 三、合同无效影响物权效力吗

　　 合同无效一般不影响物权效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。此为物权变动的区分原则，即合同效力与物权效力相区分。

　　 具体而言，合同是当事人之间的债权债务约定，合同无效意味着当事人之间基于合同产生的权利义务关系不受法律保护。而物权效力的发生，以登记、交付等法定公示方法完成为要件。例如，在房屋买卖中，买卖合同无效，但如果已经完成了房屋过户登记，那么物权已经发生转移，只是出让方有权基于不当得利等规定要求受让方返还房屋。

　　 不过，存在一些特殊情况，若合同无效是因为违反了物权取得的强制性规定，可能影响物权效力。比如合同涉及的交易行为违反土地管理等法律法规强制性规定，即使完成登记，物权变动也可能被认定无效。

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