合租是跟中介签合同吗

　　合租是跟中介签合同吗？合租是否与中介签合同要视情况而定。若中介是居间人，租客与房东签租赁合同；若中介代理房东出租，租客可与中介签合同；若中介是二房东，签转租合同要注意其是否获房东同意，要确保自身权益。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、合租是跟中介签合同吗

　　 合租是否与中介签合同，需视具体情况而定。

　　 若中介仅为居间人，也就是提供合租信息、促成租客与房东达成租赁交易，一般是租客与房东签订租赁合同，中介与租客、房东分别签订居间合同。这种情况下，中介的主要职责是提供信息和媒介服务，不直接参与租赁关系。

　　 若中介是代理房东出租房屋，有房东的授权委托书，那么租客可与中介签订合同，此时合同的权利义务最终由房东承担。

　　 还有一种情况，中介作为二房东，先从房东处租下房屋再转租给租客。这种情况下，租客与中介签订的是转租合同，但要注意中介转租是否获得房东同意，否则可能面临合同无效的风险。

　　 总之，合租时不一定与中介签合同，需明确中介在租赁关系中的角色，仔细审查合同条款，确保自身权益。

　　 二、合租签合同写谁的名字

　　 合租签合同写谁的名字需根据具体情况确定。

　　 若合租人共同与房东签订合同，所有合租人名字都应写入合同。这样能明确各方权利义务，保障每位合租人的合法权益，避免后续产生纠纷时责任难以界定。例如，若房屋设施损坏，所有合租人共同承担责任；在租金支付上，明确各自分担份额。

　　 若由一位合租人代表大家与房东签约，此人应是与房东沟通较多、能承担一定责任的人。但这种方式存在风险，一旦代表签约人出现问题，其他合租人的权益可能受损。因此，其他合租人与签约代表需另外签订内部协议，明确各方权利义务，如租金分摊、使用房屋范围等。

　　 若合租人是分别与房东签合同，那么各自写自己名字。这种情况下，每个合租人与房东建立独立租赁关系，责任和义务相对清晰，但房东对房屋整体管理及合租人之间协调可能存在不便。

　　 三、合租吃饭怎么弄合同呢

　　 撰写合租吃饭合同，可从以下方面着手：

　　 1. 合同双方信息：明确合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保信息准确可查。

　　 2. 用餐安排：规定共同用餐的频率，如每周几次；确定由谁负责采购食材、做饭，可采用轮流制；明确用餐时间，避免因时间差异产生矛盾。

　　 3. 费用分摊：详细说明费用计算方式，如按人头平均分摊，或根据食量等因素调整比例；约定费用结算周期，如每月或每季度结算一次。

　　 4. 食物采购：说明采购的地点，以保障食材质量和价格合理；制定采购标准，如新鲜度、品牌等要求。

　　 5. 特殊情况处理：若有人因特殊原因不能一起用餐，提前多久告知对方，以及费用如何处理；对于饮食过敏等特殊情况，如何保障相关人员权益。

　　 6. 违约责任：明确一方违反合同约定的责任，如未按时分摊费用、不遵守用餐安排等应承担的后果。

　　 7. 合同变更与解除：约定合同变更的条件和方式，如双方协商一致可变更；说明在何种情况下可解除合同，如一方长期不履行义务等。

　　 以下为简单示例：

　　 甲方：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]

　　 乙方：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]

　　 双方经协商，就合租吃饭事宜达成如下协议：

　　 1. 每周共同用餐[X]次，轮流负责采购食材和做饭。

　　 2. 用餐费用按人头平均分摊，每月底结算。

　　 3. 采购食材需选择正规超市，保证新鲜。

　　 4. 一方不能用餐需提前[X]小时告知对方，费用正常分摊。

　　 5. 如一方违约，需向对方支付[X]元违约金。

　　 6. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　 甲方签字：[签字]

　　 乙方签字：[签字]

　　 以上是关于合租是跟中介签合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。