离婚房产证可以办吗

　　离婚房产证可以办吗？离婚后房产证能否办理分情况。婚姻存续期买了房未办证，离婚后可办，协议或诉讼离婚所需材料不同；涉及分割对方不配合，可申请强制执行或起诉；房产有纠纷或贷款，办理或受影响，要依情况准备材料按流程办。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、离婚房产证可以办吗

　　 离婚后房产证能否办理需分情况来看。

　　 若在婚姻存续期间已完成房产的购买等手续，只是未办理房产证，离婚后可以办理。协议离婚的，双方可携带离婚协议书、离婚证、身份证、购房合同等材料共同前往不动产登记中心办理；诉讼离婚的，一方可持法院生效判决书、身份证等相关材料去办理。

　　 如果涉及房产分割问题，且房产判给一方，另一方需要配合办理过户。若对方不配合，有判决书的可申请法院强制执行；若是协议离婚对方不配合，可向法院起诉要求其履行协议。

　　 但要是房产存在产权纠纷、未结清贷款等问题，办理房产证可能会受影响。比如有贷款的房产，需提前与贷款银行沟通，有的银行要求结清贷款才能办理，有的可在银行配合下办理。

　　 总之，离婚后通常能办理房产证，不过要根据具体情况准备好相应材料，按规定流程操作。

　　 二、离婚房产子女怎么分

　　 离婚时房产和子女的分配需依据相关法律规定处理。

　　 房产分配遵循以下原则：若房产为夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，另一方在分割房产时可适当多分。若房产涉及父母出资，情况较为复杂，需根据具体出资情况和登记情况确定归属。

　　 子女分配方面：两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上的子女，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。

　　 总之，离婚房产和子女分配需结合具体情况，依据法律规定合理处理。

　　 三、离婚后还有房产证吗

　　 离婚后通常是有房产证的。房产证是房屋产权的重要凭证，它的归属和状态与离婚情况有关。

　　 若房屋为夫妻共同财产，在离婚时需对房产进行分割。分割方式多样，可能是一方获得房屋产权并给予另一方相应补偿，也可能将房屋出售后分割房款。若一方获得房屋产权，就会拿到房产证，且可能需办理房产过户手续，将房产证上的名字变更为自己。

　　 如果房屋是一方的婚前个人财产，离婚后该房屋仍归其所有，其持有房产证。若在婚姻期间有共同还贷情况，可能涉及对共同还贷部分及增值部分的补偿，但不影响房产证的归属。

　　 所以，无论离婚与否，只要有房屋产权，就会有对应的房产证。只是离婚后可能因房产分割等情况，导致房产证的登记信息发生变化。

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