合同可以解除的情形有哪些

　　合同可以解除的情形有哪些？合同可解除的情形有：协商解除，双方协商一致达成合意可解除；约定解除，合同事先约定条件成就时，有解除权一方依约解除；法定解除，包括因不可抗力、预期违约、迟延履行等致使合同目的无法实现及法律规定的其他情形。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、合同可以解除的情形有哪些

　　 合同可以解除的情形主要有以下几类：

　　 一是协商解除。合同双方当事人经协商一致，达成解除合同的合意，这种情况下合同可顺利解除，体现了当事人意思自治原则。

　　 二是约定解除。合同中事先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可以依约解除合同。

　　 三是法定解除。包括因不可抗力致使不能实现合同目的，如自然灾害等不可抗力导致合同无法履行；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形，如不定期租赁合同，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

　　 二、合同解除分为哪几种情形

　　 合同解除分为约定解除和法定解除两种主要情形。

　　 约定解除，是指合同当事人通过协商一致，在合同中预先约定解除合同的条件，当该条件成就时，一方或双方可依约解除合同；或者在合同履行过程中，双方经协商一致后决定解除合同。

　　 法定解除，则是由法律直接规定解除合同的情形，具体如下：

　　 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，当事人可解除合同。

　　 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约，另一方有权解除合同。

　　 三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可解除合同。

　　 四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，这种根本性违约可导致合同解除。

　　 五是法律规定的其他情形，以适应复杂多变的现实情况。

　　 三、法定解除合同的情形有哪几种

　　 法定解除合同的情形主要有以下几种：

　　 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法按约履行且目的无法达成，双方均有解除权。

　　 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约，对方有权解除合同。

　　 三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，守约方可行使解除权。

　　 四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，违约行为严重影响合同目的实现时，对方可解除合同。

　　 五是法律规定的其他情形。如不定期租赁合同中，当事人可随时解除合同；委托合同中，委托人或受托人可随时解除委托合同等。

　　 法定解除权的行使需符合法律规定的程序和要求，以确保合同关系的稳定与公平。

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