离婚时房产能给对方吗

　　离婚时房产能给对方吗？离婚时房产可给对方。夫妻共同财产，双方协商一致在离婚协议中约定给对方，有法律效力；个人财产所有权人可自主决定赠与并过户。有贷款未清过户或受限，决定前应明确权益义务防纠纷。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、离婚时房产能给对方吗

　　 离婚时房产可以给对方。在法律层面，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。

　　 如果该房产是夫妻共同财产，双方可以通过协商一致的方式，在离婚协议中明确约定将房产给予对方。这种约定是具有法律效力的，只要是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，离婚后就应按照协议执行。

　　 若房产是一方的个人财产，所有权人有权自主决定是否将房产给予对方。其可以通过赠与的方式把房产过户给对方，不过需要按照相关规定办理房产过户手续，以完成产权转移。

　　 但需注意，如果房产存在贷款未还清的情况，在过户时可能会受到贷款银行的限制，需要提前与银行沟通，确定能否办理相关手续。此外，在决定将房产给予对方前，建议双方明确各项权益和义务，避免日后产生纠纷。

　　 二、爸妈的房产离婚能分吗

　　 爸妈的房产在夫妻离婚时能否分割，需视具体情况而定。

　　 若该房产是爸妈的个人财产，产权登记在爸妈名下，夫妻双方对该房产均无产权份额。这种情况下，夫妻离婚时不能对爸妈的房产进行分割。

　　 若房产虽登记在爸妈名下，但有证据证明夫妻双方对该房产有出资，且能明确出资性质，如借款、赠与或按份共有等。若为借款，夫妻双方可主张债权，要求爸妈偿还出资；若为按份共有，则可按约定的份额进行分割。

　　 若爸妈明确将房产赠与夫妻双方，并办理了产权过户登记，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。通常先由夫妻双方协商分割方式；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　 若爸妈只将房产赠与夫妻一方，且登记在受赠方名下，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

　　 三、离婚后一方房产能卖吗

　　 离婚后一方能否卖房产，需依据房产的产权归属来判定。

　　 若该房产为一方的婚前个人财产，离婚后其仍拥有完整产权，可自由出售，无需另一方同意。因为婚前财产属于个人财产，不参与离婚财产分割，产权人对其有完全的处置权。

　　 要是房产是夫妻共同财产，离婚时已明确分割，归一方所有，那么获得产权的一方有权出售。但在未完成产权变更登记前，出售可能会有阻碍，需先办理过户手续。

　　 如果离婚时对房产分割存在争议或未进行分割，一方不能擅自出售。因为共同财产需双方协商一致才能处分，擅自出售可能构成无权处分，另一方有权通过法律途径维护自身权益，要求撤销交易或获得相应赔偿。

　　 所以，离婚后一方能否卖房产要视房产具体产权情况而定。

　　 以上是关于离婚时房产能给对方吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。