农村房子是否可以公证遗嘱继承

　　农村房子是否可以公证遗嘱继承？农村房子能通过公证遗嘱继承，因为它属公民个人合法财产，产权人有权处分。立遗嘱人要亲自到公证处申请，公证人员会审查内容。但要注意宅基地归集体，流转受限，继承人后续处理或有特殊规定。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、农村房子是否可以公证遗嘱继承

　　 农村房子可以通过公证遗嘱继承。

　　 根据法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。农村房子属于公民个人合法财产，产权人有权对其进行处分。

　　 进行公证遗嘱时，立遗嘱人需亲自到公证处提出申请。公证人员会对遗嘱内容进行审查，确保遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。同时，遗嘱内容应明确所处分的农村房子的具体情况，如房屋位置、面积等。

　　 不过，要注意农村宅基地的特殊性。宅基地所有权归集体，而房子是建在宅基地上的。继承人继承房子后，通常按照地随房走原则使用宅基地，但宅基地的流转受到一定限制。如果继承人不符合宅基地申请条件等情况，可能会在后续处理上存在一些特殊规定。

　　 二、没有遗嘱房子老人可以继承吗

　　 老人能否继承没有遗嘱的房子，需依据法定继承相关规定判断。

　　 按照法律，遗产继承开始后，若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。

　　 若老人是被继承人的父母，属于第一顺序法定继承人，在没有遗嘱的情况下，有权继承被继承人的房子。若老人属于第二顺序继承人，在存在第一顺序继承人时，不能继承房子；只有在没有第一顺序继承人时，老人才能继承。

　　 另外，法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

　　 三、回迁房户主死了谁继承

　　 回迁房户主去世后，继承情况根据有无遗嘱或遗赠扶养协议而定。

　　 若户主生前立有合法有效的遗嘱或签订了遗赠扶养协议，应按照遗嘱或协议内容执行。遗嘱指定的继承人可继承回迁房，遗赠扶养协议中受遗赠人在履行协议义务后，可获得回迁房。

　　 若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。法定继承的顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　 这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

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