门面合同违约不赔偿吗怎么办理

　　门面合同违约不赔偿吗怎么办理？遇到门面合同违约方不赔偿，可通过协商解决，双方沟通明确责任尝试达成赔偿方案；也可申请调解，由调解机构促达协议；还能提起诉讼，准备证据让法院判决；若有仲裁条款，也可申请仲裁。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、门面合同违约不赔偿吗怎么办理

　　 若遇到门面合同违约方不赔偿的情况，可通过以下方式处理：

　　 （一）协商解决。合同双方可以就违约赔偿问题再次进行沟通协商，明确指出违约方的违约行为以及应承担的赔偿责任，尝试达成一致的赔偿解决方案，这是较为高效且成本较低的解决方式。

　　 （二）申请调解。可向相关的调解机构，如当地的人民调解委员会等申请调解。调解机构会根据双方的陈述和相关证据，促使双方达成调解协议，确定赔偿数额等具体事项。

　　 （三）提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，受损方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，如门面租赁合同、违约行为的相关证明材料等，以支持自己的诉讼请求。法院会根据法律规定和事实情况作出判决，要求违约方承担相应的赔偿责任。

　　 （四）申请仲裁。若合同中约定了仲裁条款，受损方也可以向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，违约方需按照裁决结果履行赔偿义务。

　　 二、门面合同没到期违约怎么赔付的

　　 门面合同没到期违约的赔付问题，需根据合同约定及相关法律规定来确定，主要有以下几种情况：

　　 （一）若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。例如，合同约定违约金为一个月租金，违约方就需支付相应金额。

　　 （二）若合同未约定违约金，但因违约给对方造成了损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。比如，因违约导致守约方无法正常经营而产生的额外费用、预期利润损失等，都需由违约方承担。

　　 （三）在确定损失赔偿额时，应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　 此外，守约方还可以要求违约方继续履行合同，若继续履行对守约方更有利且具有可操作性，违约方应继续履行门面租赁合同。

　　 三、门面合同没到期违约怎么赔付

　　 如果门面合同没到期就发生违约情况，赔付方式通常依据合同约定进行。

　　 （一）违约金方面

　　 1. 若合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，违约方就应当按照该约定向对方支付违约金。例如，约定违约方需支付未履行租期租金总额的一定比例作为违约金，那就得按此执行。

　　 2. 如果约定的违约金过高，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当予以减少；如果约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

　　 （二）损失赔偿方面

　　 1. 除违约金外，违约方还应当赔偿对方因违约所遭受的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为了经营门面而进行的装修投入尚未摊销的部分、已支付的尚未使用期间的租金等。

　　 2. 间接损失可能包括预期的经营利润等，但这种间接损失的认定相对复杂，需要有合理的依据，例如以往的经营数据等。

　　 总之，在门面合同未到期违约的情况下，首先看合同约定，然后根据实际情况确定具体的赔付内容。

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