侵占残疾人土地是什么罪

　　侵占残疾人土地是什么罪？侵占残疾人土地可能构成侵占罪，若土地价值达标且行为人拒不退还即可能入罪。还可能违反《土地管理法》等规定，要担责。残疾人土地权益受侵害应及时举报或求助，相关部门会调查处理以保障其权益。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、侵占残疾人土地是什么罪

　　 侵占残疾人土地可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。在侵占残疾人土地的情况下，如果土地的价值达到一定数额标准，且行为人拒不退还土地，就可能构成此罪。

　　 同时，还可能涉及到其他相关法律规定，如《中华人民共和国土地管理法》等。该法对土地的使用、管理等方面有明确规定，侵占残疾人土地可能违反这些规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复土地原状、赔偿损失等。

　　 如果残疾人的土地权益受到侵害，应及时向相关部门举报或寻求法律帮助，通过合法途径维护自己的合法权益。相关部门会根据具体情况进行调查和处理，以确保残疾人的合法权益得到保障。

　　 二、房产交易中土地出让金由谁承担

　　 在房产交易中，土地出让金的承担主体通常有以下几种情况：

　　 一般情况下，若该房产是在出让土地上建造的商品房，且土地出让金已在之前的出让环节由开发商缴纳，那么在后续的房产交易中，土地出让金不再由购房者承担。

　　 然而，如果该房产所占用的土地是划拨土地，在进行房产交易时，就需要由购房者补缴土地出让金。划拨土地是指国家无偿或部分无偿将土地使用权提供给土地使用者，使用者需按照规定用途使用土地，并向国家缴纳土地出让金等费用。

　　 此外，在一些特殊的房产交易情形中，如经政府批准的经济适用房等保障性住房上市交易，可能会根据相关政策规定，由特定的主体承担土地出让金或承担相应的费用。具体的承担情况需根据当地的法律法规和房产交易政策来确定。

　　 三、农村房子有土地所有权吗

　　 农村房子通常具有宅基地的使用权，而非土地所有权。

　　 在农村，土地属于集体所有，农民对其宅基地享有使用的权利。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，农民通过合法程序取得宅基地的使用权后，可以在该宅基地上建造房屋。

　　 这种土地所有权与房屋所有权的分离是农村土地制度的特点之一。农民对房屋享有所有权，可以在法律规定的范围内进行占有、使用、收益和处分。但土地所有权归集体所有，农民不能将宅基地的所有权进行转让或买卖。

　　 如果涉及到农村房屋的相关法律问题，如房屋的继承、转让、拆迁补偿等，需要根据具体的法律法规和政策来进行处理，以保障农民的合法权益。

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