违约了合同终止么

　　违约了合同终止么？违约不一定使合同终止。一般违约时合同继续履行，违约方承担违约责任，如在买卖合同中卖方延迟交货一天。根本违约影响合同目的实现时另一方可解除合同，如房屋租赁中房东未如约提供房屋。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、违约了合同终止么

　　 违约并不必然导致合同终止。

　　 （一）一般违约情况下合同继续履行

　　 如果只是轻微违约，没有达到根本违约的程度，合同通常不会终止，违约方需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等，而另一方仍然有权利要求违约方继续履行合同。例如在买卖合同中，卖方延迟交货一天，这属于一般违约，买方可以要求卖方承担延迟交货的违约责任，但合同继续履行。

　　 （二）根本违约导致合同终止

　　 当一方的违约行为严重影响到合同目的的实现，构成根本违约时，另一方有权解除合同，使合同终止。比如在房屋租赁合同中，房东未按照约定提供房屋给租户居住，租户有权解除合同终止租赁关系，并要求房东承担违约责任。

　　 二、违约了合同终止了吗

　　 违约并不一定导致合同终止。

　　 （一）一般情况下，如果是轻微违约，合同并不当然终止。例如在买卖合同中，卖方只是延迟了一天交货，这种轻微违约并不影响合同根本目的实现，合同依然有效，违约方需要承担违约责任，如支付违约金，而合同继续履行。

　　 （二）但如果是根本违约，那么另一方有权解除合同从而使合同终止。根本违约是指违约行为严重影响到合同目的实现。例如在房屋租赁合同中，房东将房屋卖给他人致使租户无法继续使用房屋，这就属于根本违约，租户有权解除合同终止租赁关系，并可要求房东承担相应的赔偿责任。

　　 三、违约了合同怎么样

　　 如果一方违约了合同，会产生以下法律后果：

　　 （一）承担违约责任

　　 1. 继续履行。如果合同还能够继续履行，违约方可能被要求按照合同约定继续履行自己的义务。例如在买卖合同中，卖方未按时交货，在可能的情况下，法院可能判令卖方尽快交货。

　　 2. 采取补救措施。违约方需要对违约行为进行弥补，如在建筑工程合同中，工程质量不符合约定，施工方应负责修理、返工或者改建。

　　 3. 赔偿损失。违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。例如因一方迟延交货，另一方额外支出的仓储费用属于直接损失，而因货物未能按时交付导致的生产停滞所遭受的利润损失属于间接损失。

　　 4. 支付违约金。如果合同中约定了违约金条款，违约方需按照约定支付违约金。违约金的数额应合理，过高或过低时，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。

　　 （二）合同解除

　　 在某些严重违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。例如一方根本违约致使合同目的不能实现时，另一方可以解除合同。

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