承包土地怎么要求补偿款

　　承包土地怎么要求补偿款？获取承包土地补偿款要明确补偿项目，查看承包合同，了解补偿政策，积极与征收方协商，提交合理诉求与证据。若协商不成，可申请行政复议，也可提起行政诉讼，通过法律途径争取合理补偿。接下来新西兰资讯网小编将为您介绍相关内容。

　　 一、承包土地怎么要求补偿款

　　 若要获取承包土地补偿款，需依循一定步骤和要点：

　　 首先，明确补偿项目。土地补偿款涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。不同项目补偿标准各异，需准确界定。

　　 其次，查看承包合同。仔细研究承包合同条款，确认关于补偿分配、归属等方面有无明确约定。合同是处理补偿事宜的重要依据，依约行事可保障自身权益。

　　 再者，了解补偿政策。熟悉当地政府针对土地征收补偿所制定的政策法规，掌握补偿标准计算方式、支付程序等关键信息。

　　 然后，积极协商。与征收方主动沟通，提交合理补偿诉求，提供相关证据，如土地投入成本、地上附着物价值证明等，争取达成公平补偿协议。

　　 若协商不成，可通过法律途径解决。可申请行政复议，对征收补偿决定不服时，按法定程序向相关部门提出；也可提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求合理补偿款。

　　 二、农村五保户土地怎么补偿

　　 农村五保户土地补偿问题需从不同方面分析。

　　 首先，明确土地性质。若为承包地，在土地被征收时，五保户应获得相应土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但会通过法定程序分配，五保户作为集体经济组织成员有权参与分配。安置补助费专款专用，用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口，五保户若符合安置条件，可获得相应补助。地上附着物及青苗补偿费归所有者，即五保户本人。

　　 其次，若是宅基地，因宅基地归集体所有，若因公共利益等原因被收回，一般会对五保户房屋等地上建筑物进行合理补偿，补偿标准通常根据房屋的重置成新价等因素确定，保障五保户居住权益，也可能安排新的宅基地供其重新建房。

　　 实际补偿操作需严格按照当地土地管理法规及相关征收补偿政策执行，确保五保户合法权益不受侵害。

　　 三、确权后土地减少怎么补偿

　　 土地确权后出现土地减少的情况，补偿方式需依据不同情形而定：

　　 -若是因政府征收导致土地减少，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费需专款专用，用于安置被征地农民，具体分配由农村集体经济组织依法定程序确定；地上附着物及青苗补偿费归其所有者。

　　 -若因自然灾害等不可抗力造成土地减少，一般由政府相关部门根据实际情况，通过救灾、扶持等政策给予一定的救助和支持，帮助农民恢复生产生活，但这种情况并非严格意义上的补偿。

　　 -若是因农村集体内部调整土地等原因导致个别农户土地减少，通常由农村集体经济组织进行协调，在集体预留机动地、新开垦土地等范围内，为相关农户重新分配适当面积的土地。

　　 当遇到土地减少补偿问题时，相关权利人可先与农村集体经济组织沟通协商，若协商无果，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。

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