租房子交了定金不想租了能退吗没有签合同

　　租房子交了定金不想租了能退吗没有签合同？交付定金后未签合同不想租，原则上定金不能退，因定金有担保性质。但出租方有欺诈等行为，承租方有权退。若有特殊约定按约定执行。能否退定金依具体情况和约定判断，无法达成一致可协商、调解或诉讼解决。具体详细内容和新西兰资讯网小编一起来看看。

　　 一、租房子交了定金不想租了能退吗没有签合同

　　 一般情况下，交付定金后未签订合同而不想租了，定金原则上是不能退的。定金具有担保性质，交付定金的一方如违约，无权要求返还定金；接受定金的一方如违约，应当双倍返还定金。

　　 但如果是出租方存在欺诈、强迫等违反诚实信用原则的行为，导致承租方不想租了，那么承租方有权要求退还定金。

　　 另外，若双方在交付定金时对定金的退还事宜有特殊约定，应按照约定执行。比如约定在一定期限内未签订合同则定金可退等情况。

　　 总之，是否能退还定金需根据具体的交易情况和双方的约定来判断。如果双方无法就定金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

　　 二、租房子毁坏物品不赔偿怎么办

　　 若租房子毁坏物品且租户不赔偿，房东可采取以下措施。首先，与租户进行友好协商，明确告知其毁坏物品的情况及应承担的赔偿责任，同时保留好相关证据，如物品损坏的照片、视频等，以证明损坏事实及损坏程度。若协商不成，房东可以向当地的人民调解委员会申请调解，调解过程中应坚持合法、合理的原则，促使双方达成赔偿协议。若调解仍无法解决问题，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租户承担赔偿责任。在诉讼过程中，房东需准备充分的证据，如租赁合同、物品损坏的证据等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出判决，判决生效后，租户仍不履行赔偿义务的，房东可以申请法院强制执行。

　　 三、租房押金不退能够破坏房屋物品吗

　　 不可以破坏房屋物品。租房押金不退是一个较为常见的纠纷问题，但这绝不能成为破坏房屋物品的理由。

　　 从法律角度来看，租客在租赁期间有义务合理使用租赁房屋并保持其完好，若因租客自身原因造成房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。然而，租客不能采取极端的破坏行为来报复房东不退还押金，这种行为不仅违反了基本的道德规范，还可能构成故意毁坏财物罪，需要承担相应的法律责任。

　　 如果遇到房东不退押金的情况，租客应首先与房东进行友好协商，了解不退还押金的具体原因，并尝试通过沟通解决问题。若协商无果，可以向相关部门如物业管理处、消费者协会等寻求帮助，寻求合法的途径来维护自己的权益。总之，无论遇到何种纠纷，都应通过合法、理性的方式来处理，而不是采取破坏行为。

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